税费各付，带固定车位，南北通，交通便利，得房率百分之90

290万
售价
2室1厅1卫
户型
57.41㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
50514元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
1992
区域
徐汇-康健
深度测评
小区
长海坊
地图
地铁
距离12号线桂林公园站1181米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/04

留下出价更早获得房主反馈

去出价

: 房子降价了么？买哪儿才最赚？先来看看行情再说！

购房不踩坑，3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述

蒲远远评分：4.1TA的百科

房源亮点问经纪人
核心
满五，中间楼层，适合有老人和的家庭，南北通风。
小区介绍
本小区是90年代初期竣工完成，小区以一房两房三房户型为主，主力户型是一室，适合陪读，出租客户群体庞大，另外就是两室居家为主，2016年小区重新做了整改，道路铺成沥青路，外墙重新刷新，平改坡已经完成，小区内建有花园凉亭供业主闲暇之余休息聊天
户型介绍
两房长海坊里的经典户型，低楼层，出行方便，功能间都很亮堂，居住很舒适，业主的装修，干净整洁，寻一个有识之士入住，等待您的到来。
税费解析
房子是当时房东当初二手买进的，买来住了一段时间，中，增值税是差额的5.3%，个税是2%，还有个契税具体看您的购房套数，首套房1%，二套房3%
交通出行
1，地铁公交：小区邻近上海南站1.3号线500米。公交线路多条出行方便 2，菜场market：家乐福商场，联华market，麦德龙，西街菜场步行即可到达 3，医院：上海第八人民医院，康健街道医院，复旦附属儿科医院等 4，康健园，桂林公园，各大银行网点1.5公里内可
业主心态问经纪人
【1】业主诚意卖房，只要有时间就能给客户提供看房时间，足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的，不用去相信网络低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】房东卖完房直接置换，所以，只要您出诚意价，我都能帮您协调房东。
【5】此房由我们专人维护，帮他出售，要看房找我准没错
税费分析房贷计算器
1，契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。
2、证照印花税:5元/本。
3、工本费:10元/本。
4、权属登记费：权属登记费就是办1理产权证的费用，为80元/套
小区配套问经纪人
1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。
2.交通便利：公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。
3.生活便利：小区内有，合理分布便利超市，生活用品及买菜十分便利，生活轻松。
4.交通：区域内拥有良好的交通规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，空间无限，将来即使出售可大一笔！
服务介绍问经纪人
1.对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉，快速为您找到合适的房子;
2.6年的房地产经验，熟悉市场动态和相关政策。
客户经理蒲远远1.5.0.2.1.4.1.7.7.7.5
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华