康乐小区(徐汇) 49.37平2居北向毛坯拎包入住

320万
售价
2室1卫
户型
49.37㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
64817元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
北
装修
毛坯
电梯
有
供暖
有
年代
1992
区域
徐汇-康健
深度测评
小区
康乐小区(徐汇)
地图
地铁
距离1号线上海南站765米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/08

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房源描述

蒲远远评分：4.1TA的百科

房源亮点问经纪人
核心
带小院不临街经典南北两居室采光通透售后公房上家税少
小区介绍
1992年小区，是康健首批示范性住房，房屋建筑质量有保障。物业费比较便宜，0.8元/㎡。另外小区有五个入口，都设有安保室和监控设备，都有保安每天巡视小区。小区设有两处运动健身区域，休息时间可以去活动锻炼一下身体
适宜人群
小区为90年代样板房社区，适合居家，也适合三口之家居住，整体环境很干净整洁，小区正在做美丽家园改造，绿化方面也是达到40%，小区有健身广场、娱乐广场、老年活动室,家里有老人小孩的居住起来都很舒适
户型介绍
康乐小区是示范小区/90年代上海市首批试点工程整体环境绿化无比舒适易居房屋品质有保障房型多数以小两室一居室为主年成交热门活跃小区也被称经典户型一梯三户南北两室厨和厅都有明窗前无遮挡阳光洒满整个房间
交通出行
1，出门50米就是公交车站台，门口有共享单车也可以低碳出行自由自在。2，880米到达南站1/3/15三轨交汇，1100米到桂林公园站12/15号线双轨站点。3，自驾900即可上沪闵高架、中环路及转内环高架，便捷出行。交通便利能轻松满足一家人出行需要。
业主心态问经纪人
【1】业主诚意卖房，只要有时间就能给客户提供看房时间，足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的，不用去相信网络低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】房东卖完房直接置换，所以，只要您出诚意价，我都能帮您协调房东。
【5】此房由我们专人维护，帮他出售，要看房找我准没错
税费分析房贷计算器
1，契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。
2、证照印花税:5元/本。
3、工本费:10元/本。
4、权属登记费：权属登记费就是办1理产权证的费用，为80元/套
小区配套问经纪人
1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。
2.交通便利：公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。
3.生活便利：小区内有，合理分布便利超市，生活用品及买菜十分便利，生活轻松。
4.交通：区域内拥有良好的交通规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，空间无限，将来即使出售可大一笔！
服务介绍问经纪人
1.对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉，快速为您找到合适的房子;
2.6年的房地产经验，熟悉市场动态和相关政策。
客户经理蒲远远1.5.0.2.1.4.1.7.7.7.5
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华