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AI装修换新
官方核验满五近地铁

五星好房,15号口,正对小区中间花园,诚意出售

  • 620万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 128.2㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    小区中间位置,采光无遮挡,价格可以谈,房东诚意出售。&&&&&&&.

  • 业主心态 问经纪人

    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。               .

  • 税费分析 房贷计算器

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜        .

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.3

综合评分

  • 基础测评9.5

  • 空间测评8.8

  • 采光通风9.5

明厨明卫双阳台
优缺点分析:各个空间户型方正,后期空间利用率高,有利于家具的摆设;厨房有窗户,采光好,紫外线照射减少细菌滋生;有窗户的卫生间,有利湿度的减小;有窗户的客厅,白天无需灯光的补足,屋子也会有明亮的光线照入,倍感温暖与温馨;主要功能间的尺寸以及比例适中,居住起来舒适、方便。

房屋价值分析报告

8.8

房源评分

  • 交易价值 7.0
  • 居住品质 9.1
  • 便利指数 9.0
  • 物业服务 10.0
  • 交通配套

    该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

  • 教育配套

    该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

  • 购物配套

    该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

周边配套

交通综合评分

查看全部
8.2
“较好”

超过上海22.0%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

本月均价 57265元/㎡

环比上月 上涨持平%

  • 小区是2016年的,房龄新。教育资源棒棒哒,幼儿园20所 中学8所 大学6所,晋元高级中学附属学校(分部);古浪学校;晋元高级中学附属学校。 小区紧邻中环路,自驾出行非常方便,距离地铁站1.5公里的样子,公交挺方便的有724路;738路;551路。 吃喝说得过去啦有高档美食广场
  • 祥和星宇花园真的是跟地铁站几乎完全不搭边啊,离地铁真的挺远的,出门要么坐公交,要么就得靠自驾了。另外就是祥和星宇花园门口就是古浪路,古浪路这边的商业配套还算全面,有健身房还有水果超市以及便利店,虽然都挺一般的,不像是有多高档的商业配套,但是基本的日常生活还是能够满足的。另外就是对面是中环名品公馆有它自带的商业配套,由于离得很近,祥和星宇花园的业主也是可以享受到的。附近不远有桃浦公园,闲下来的时候,去散个步遛个狗也是不错的选择。

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