甄选好房，南翔品质天花板看房方便高区凤凰楼层诚意卖

530万
售价
2室2厅1卫
户型
87.92㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
60282元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/22层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
年代
2016
区域
嘉定-南翔
深度测评
小区
好世凤翔苑
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/18

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房源描述

杨新亚评分：4.1TA的百科

房源亮点问经纪人
【户型卖点】2房2厅1卫，主卧朝南，次卧朝北，厅南北直通带阳台，厨房卫生间全名！
【房源优势】小区位置靠近，环境优美，居住雅静，景观一览无余，采光无遮挡！
【装修情况】2019年装修，业主子女与住在一起，看房比较方便！
【看房感受】房子我带客户看过，看后与业主面谈过，客户还差4个月，房东不大同意！
【考虑人群】外地在沪刚需房，置换房买进，与各区域动迁客户，江桥是目前是贼便宜的！
业主心态问经纪人
业主一手买进的，一直是自己住，房子保养很好很好的，卖掉房子置换浦东区域，付款希望简单快捷一点，总价可以商量，看房提前给我打电话就可以了
业主已经把此房源已委托于我，业主这边需要购买市区的房子，定金已经交了，快到转首付款的时间了，所以急售，希望有付款快一点的客户，能够赶那边的周期，如果赶不的话，业主就把房子价格调来慢慢卖。此房性价比很高，业主基本每天一个电话问客户情况，只要价格合理，房东都可以来跟你面对面详谈，只要你这边价格差距不是太大。
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。