专享6月上海特价房源

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官方核验满五优质教育近地铁配套成熟小区中心首付低

准动迁房,两房朝南带厅,精装修拎包入住,小区里面位置,满五!

  • 390万

    售价

  • 2室1厅1卫

    户型

  • 49.54㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    核心卖点
    20万全新精装,双南采光好,满五年V依,有钥匙
    户型介绍
    此房原始户型为1房,业主20万精装设计改造成了双南两房。靠东的房间是原始的厨房位置,现在厨房改到了进门的左手边,窗户对着走廊。房子整体户型方正,没有浪费面积,设计布局合理。
    税费解析
    此房2022年变更过产证,但是可以追溯原始产证日期,追溯满五年V依,上家无个税,无税。契税首套1%,二套3%
    装修描述
    业主2023年刚刚全新装修,自述花了22万,整体装修现代轻奢简约。客厅和卧室中羊空调分控,卫生间干湿分离,卧室和客厅中间为玻璃移门,保证卧室隐私性的同时,不遮挡客厅的采光。房间里的储物空间预留也比较多,整体装修相对比较实用。
    交通出行
    立体交通 · 4/7/9/12四轨出行 地铁:200米至4/12号线大木桥路,一站换乘7号线东安路站及9号线嘉善路站; 驾车:近内环高架,2公里上南北高架,3公里换乘沪闵高架; 火车:地铁5站到达上海南站,5站到达上海火车站,13站到达上海虹桥火车站

  • 业主心态 问经纪人

    我跟房东面谈过,非常诚意出售此房,只要房子能看的中,我可以把房东约过来在公司面谈,价格谈到合适给您!

  • 税费分析 房贷计算器

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 小区配套 问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍 问经纪人

    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。

  • 户型解读 问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

户型报告解读

房屋相似户型解读

  • 基础测评0.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风0.0

优缺点分析:各个空间功能区面积大小比较合理,居住体验便利,整体舒适度较好。动线合理,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,最符合人体功能学布局的习惯,不易出错或觉得局促。

周边配套

交通综合评分

查看全部
5.5
“一般”

超过上海93.2%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 城际交通
    5.0

本月均价 88011元/㎡

环比上月 上涨持平%

小区行情周报

06月08日-06月14日
  • 82438元/㎡

    本周挂牌均价

  • 78/108

    商圈排名

小区成交记录(51) 查看全部
237
29平
2024.02.17成交,登录后可查看成交价格

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