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356万
售价
2室1厅1卫
户型
59.82㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
59512元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
1998
区域
徐汇-康健
深度测评
小区
寿祥坊
地图
地铁
距离1号线锦江乐园站1084米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/08/21

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房源描述

钟静评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
1.户型：2房1厅1卫,厅南北通风带阳台，全明没有暗间，空气流通好；2.位置楼层：高层，采光好，沿河，四周都没有遮挡；3.装修：精装修，用的材料都不错 4.税费：一手动迁税少5.性价比：低于行情百万；6.目前状况：业主看房随时
业主心态问经纪人
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，对我认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
【业主心态】：房东置换房，故诚意出售该房屋！
【产权信息】：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
税费分析房贷计算器
税费分析
1|、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。
2、证照印花税:5元/本。3、工本费:10元/本。
4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
小区配套问经纪人
1.交通配套：地铁口，出行便利。也有公交车站，汽车站。 2.房型介绍：户型正气宽敞，南北通透，布局合理，采光好无遮挡，环境安逸舒适。 3.配套：生活配套齐全，出门就是餐饮，购物广场，菜市场，医院，银行等设施场所。 4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安负责任，小区内娱乐设施也齐全。价格越来越高，早买早到，性价比非长高
服务介绍问经纪人
【1】个人能力：带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→抵押权证到银行→放款→交房
【2】专业服务：用专业的服务打造壹流的服务体验，因专业产生价值
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华