看房有钥匙+獨委托+老业主二次降价急售+付款好价格可谈

402万
售价
2室2厅1卫
户型
61㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
65902元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
1996
区域
徐汇-康健
深度测评
小区
健安坊
地图
地铁
距离1号线上海南站727米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/13

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房源描述

钟静评分：4.1TA的百科

房源亮点问经纪人
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房全明户型，南北通透。
3、装修情况：业主精装修，保养的很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：一手动迁，免增值税，透明交易。
业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析房贷计算器
税费分析
1|、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。
2、证照印花税:5元/本。3、工本费:10元/本。
4、权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人
【1】个人能力：带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→抵押权证到银行→放款→交房
【2】专业服务：用专业的服务打造壹流的服务体验，因专业产生价值
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华