南北通透位置好交通便利7/8/13三轨交汇

185万

总价
2室

户型
50.22㎡

建筑面积

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房源描述(2)

仇伟评分：4.2

我爱我家

核心卖点问经纪人

这套位于浦东世博板块德州三村的住宅，是1988年建成的成熟社区，总价仅203万，单价40600元/平米，性价比优势明显。房源为50平米的南向两房户型，采光充足，带有独立厨房和阳台，功能分区合理，满足基本生活需求。作为满五年的房源，产权清晰，交易税费较低。虽然位于6层顶层，但胜在朝向好，简装修状态可直接入住或按需改造。德州三村地处世博核心区域，周边生活配套齐全，交通便利，是预算有限的刚需购房者值得考虑的选择。
小区配套问经纪人

银行：上海银行(昌里路支行)、北京银行(上海分行德州路社区支行)；

赵有评分：4.4

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:高楼层，视野好；有钥匙，随时看房
户型介绍:此房户型为2室0厅1卫，建筑面积为50平米，朝向为南。
交通出行:成山路(13号线，8号线)；长清路(13号线，7号线)；
业主心态问经纪人

业主心态【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。【房源税费】：满五年唯.一。【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了对我信任，价格我能把控。
小区配套问经纪人

此房税费少，前滩辐射区，近太古里，户型好修改为:坐拥浦东三林优越位置，环境优雅宁静，户型设计多样且实用性强。周边生活配套一应俱全，购物、休闲轻松可达。社区管理严格，物业服务周到，营造安全、和谐的居住环境。理想之选，不容错过！朝向为南。:凌兆新村房源户型经典，多以方正布局为主，空间紧凑实用。卧室和客厅采光良好，多设有阳台，增加使用面积与通风效果。厨房与卫生间虽小但功能齐全，适合当时家庭居住需求。适合家庭居住。;交通出行由:灵岩南路(6号线)；凌兆新村(8号线)；修改为:三林地区交通极为便利，拥，拥有“三纵、两横、五线、两桥、三隧道”的立体交通格局。
服务介绍问经纪人

您好！我是赵有，从事4年，具有丰富的从业经验，精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！
税费分析房贷计算

【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%