开窗见绿、3.7平独立入户门厅、85%得房率，45%绿化

319万

总价
3室2厅

户型
89.26㎡

建筑面积

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单价
35739元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
供暖
自供暖
发布
2025-12-08
咨询总首付
首付

约150.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
南山雨果(青浦-徐泾)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(5)

李成玉 评分：4.9

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上海虹佳房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1：采光好，比较安静。 2：家电齐全，可以腾出地方或者配备您需要的。 3：周边交通方便，出行便利，大型超市等都有。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

李成玉 评分：4.9

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上海虹佳房地产经纪有限公司

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核心景观楼层、3.7平独立入户门厅、85%得房率，人车分流、45%绿化小区介绍开发商是中国南山地产，建成年代2014年。由永升物业管理，物业费2.85；东区是联排+平层+洋房；西区是总高11楼，1梯2户，共53栋。小区人车分流，绿化45%，容积1，密度低居住舒适，停车费500元/月。小区居住人群大多为高素质青年白领，入住率高适宜人群小区是西区小高层，适合刚需改善型家庭/人车分流，安全省心，适合家有老小的家庭，适合走国际路线的家庭/近虹桥商务区和虹桥交通枢纽，适合虹桥商务办公和出行的人士户型介绍钢混结构、朝南、前面没遮挡、开窗见绿、楼栋位置是小区中间位置。毛坯宜装修、省去拆旧费用，目前可谈，没有税周边配套食尚天地（900m）、鹤森生活广场（1.2km）、健康主题公园（1km）、徐和路（1.7km）、上海医大医院（2km）、万科天空之城（3km）、蟠龙天地（3.2km）、首位奥莱（3.7km）数据来源于高德地图交通出行驾车出行：距离沈海高速入口1km，沪渝高速2km，3km崧泽高架国内国际出行：虹桥国际机场8.5公里（20分）、虹桥火车站10公里（开车17分）。公共交通：徐泾2路公交到徐泾东（4.9km）；872路公交到徐盈路（3.4km）
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核心大虹桥板块，次新小区，人车分流，精装修，好楼层，诚意出售小区介绍本房位于南山雨果，该小区始建于2014年，小区的物业费用为2.85平米/月，由深圳赤湾物业公司管理，小区共计53栋楼，小区临河，并且小区设立门禁且小区内有保安巡逻，确保安全。，为您的生活舒适提供保障，小区中有人工湖景观，可供您饭后漫步适宜人群小区是西区小高层，适合刚需改善型家庭/人车分流，安全省心，适合家有老小的家庭/方圆10公里，近虹桥商务区和虹桥交通枢纽，适合虹桥商务办公和出行的人士交通出行小区有自己班车，可选择不同时间段去徐泾东地铁站，不拥堵G高速、318国道、崧泽大道、G沈海高速、2号线、17号线、10号线、9号线。
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李汉林 评分：4.9

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太平洋房屋

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李汉林 评分：4.9

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太平洋房屋

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南山雨果3室2厅，电梯房，采光好，家具家电齐全家代表着温暖、舒适，我喜欢和客户分享一套好房子所带来的喜悦感；从中我能获取一份自豪，一份满足、一份骄傲。我很自豪，能给众多的客户去温馨舒适的家我很满足，人生道路上您选择我为您提供服务我很骄傲，我的职业是一名资深的房产愿您寻找到您所期望的，而我会让您的期望不再遥远个人介绍：我是房地产的一名，从事顺义地区租赁与买卖多年，我对每一个小区和户型都了解，多年的行业积淀，业务流程熟练，经验丰富，诚实友善，如果您有房产需求，我将努力为您提供合理化的建议，解答租赁与二手房交易的相关问题。业务介绍：房屋租赁，房屋买卖，产权核验、代.办过户、按揭贷.款，物业交割。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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