高楼层中间位置户型方正视野开阔

115万

总价
2室1厅

户型
78.9㎡

建筑面积

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单价
14576元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装
供暖
自供暖
发布
2025-11-24
咨询总首付
首付

约35.4万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
齐贤雅苑(奉贤-金汇镇)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

陈以云 评分：5.0

闪电回复

上海义涵房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于奉贤金汇镇核心地段齐贤雅苑小区，建筑面积78.9平方米的南向两房一厅户型，现以总价113万诚意出售，折合单价仅14322元/平，性价比极高。房屋位于18层建筑的中层位置，采光通风俱佳，房本已满两年，交易税费优势明显。该物业为毛坯状态，78.9平方米的建筑面积可自由规划设计，满足个性化装修需求。小区周边生活配套成熟，交通便利，是刚需购房者的优质选择。两房一厅一卫的户型布局合理，南向朝向确保室内采光充足，阳台设计提升居住舒适度。
业主心态问经纪人

1、业主换房，急需用钱，房子，精装修，产权清晰，诚意出售。
小区配套问经纪人

该物业为毛坯状态，78.9平方米的建筑面积可自由规划设计，满足个性化装修需求。小区周边生活配套成熟，交通便利，是刚需购房者的优质选择。两房一厅一卫的户型布局合理，南向朝向确保室内采光充足，阳台设计提升居住舒适度
服务介绍问经纪人

个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
税费分析房贷计算

买方家庭在沪购买首套 90平米以上住宅：(计税价格-增值税)×1.5%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）其他情况：(计税价格-增值税)×3%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）增值税及附加税：房子持有年限不满两年：计税价格÷1.05*(5%+0.55%) 房子持有年限两年以上：（计税价格—原购房价）÷1.05*(5%+0.55%) 个人所得税：卖方以家庭为单位满五，免征
户型解读问经纪人

本房源位于奉贤金汇镇核心地段齐贤雅苑小区，建筑面积78.9平方米的南向两房一厅户型，现以总价113万诚意出售，折合单价仅14322元/平，性价比极高。房屋位于18层建筑的中层位置，采光通风俱佳，房本已满两年，交易税费优势明显。

陈以云 评分：5.0

闪电回复

上海义涵房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

齐贤雅苑位于奉贤金汇镇沿港河路，2019年建成的品质住宅小区。本套房源为78.9平米两房一厅户型，南北通透格局，南向采光充足。18层的中层位置，视野开阔且居住舒适度佳。该房源为毛坯状态，给予买家充分的装修自主空间。房本已满两年，交易税费优惠。总价118万，单价仅14956元/平，性价比突出。小区周边生活配套成熟，是刚需置业和改善居住的理想选择。
业主心态问经纪人

1、业主换房，急需用钱，房子，精装修，产权清晰，诚意出售。
小区配套问经纪人

该房源为毛坯状态，给予买家充分的装修自主空间。房本已满两年，交易税费优惠。总价118万，单价仅14956元/平，性价比突出。小区周边生活配套成熟，是刚需置业和改善居住的理想选择。
服务介绍问经纪人

个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
税费分析房贷计算

买方家庭在沪购买首套 90平米以上住宅：(计税价格-增值税)×1.5%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）其他情况：(计税价格-增值税)×3%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）增值税及附加税：房子持有年限不满两年：计税价格÷1.05*(5%+0.55%) 房子持有年限两年以上：（计税价格—原购房价）÷1.05*(5%+0.55%) 个人所得税：卖方以家庭为单位满五，免征
户型解读问经纪人

齐贤雅苑位于奉贤金汇镇沿港河路，2019年建成的品质住宅小区。本套房源为78.9平米两房一厅户型，南北通透格局，南向采光充足。18层的中层位置，视野开阔且居住舒适度佳。