胜日寻芳泗水滨，无边光景一时新

718万

总价
3室2厅2卫

户型
128.34㎡

建筑面积

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房源描述(3)

邹崇评分：4.9

闪电回复

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶0年，房屋面积∶128.34平方米，朝向∶正南 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

薛娜评分：4.9

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上海易轩房地产策划有限公司

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位于普陀长风板块的怒江新苑小区，这套三室两厅两卫的优质房源建筑面积达128.34平米，采用南北通透的方正户型设计，采光通风俱佳。作为顶层房源，不仅视野开阔无遮挡，还避免了楼上住户的噪音干扰，居住舒适度高。该房源为满五年的住宅，产权清晰，交易税费优惠。简装修状态为购房者提供了灵活的装修空间，可根据个人喜好进行改造。小区地理位置优越，周边生活配套成熟，交通便利，是改善型家庭的理想选择。
业主心态问经纪人

【客户，您好！】网络看房给您带来了便利的同时，您也要學会辨别真假信息您可能会看到很多相同的房源图片，价格却相差几万、十几万、几十万网络上有些房源低于市场价很多很多，但请您留心了，天上不会掉馅饼的本人始终坚持眞盘实价，所有图片亲自拍摄，户型图纯手动描绘，可以辨别真假！致同行：大家都知道房东价格，一味的打价格战，吸引客户，这样恶性竞争，只会给网络平台抹黑，从我做起，净化网络，人人有责，我是易轩地产小薛！
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

易轩地产薛娜：用专业打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)。
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.

陈侃评分：4.3

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核心卖点问经纪人

怒江新苑位于普陀长风板块，这套住宅为满五房源，总价718万，单价55945元/平。房源建筑面积128.34平，采用三室两厅两卫一厨一阳台的实用格局，满足家庭多元居住需求。顶层设计保证了良好的私密性，南向朝向带来全天候充足采光。该房源为6层建筑中的顶层单元，简装修状态便于买家按个人喜好改造。128平米的宽敞空间在长风板块同价位房源中具有明显优势，性价比突出。小区地理位置优越，周边生活配套成熟，是追求品质生活的理想选择。