博学家园 2室2厅南

425万

总价
2室2厅1卫

户型
70.54㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵有评分：5.0

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核心卖点问经纪人

【该房源已通过官方核验，有效】 1.【房源阐述】：多层总高6楼的3楼，一梯两户，南北通，精装修。 2.【小区描述】：小区房龄为2010年配套商品房，物业负责环境优美，烫金地段。 3.【户型介绍】：产证面积70.64平，两房两厅一卫，一房朝南，一房朝北，厅带大阳台，厨卫全明！ 4.【税费情况】：房子满五税少。 5.【产权状况】：产权人1位，无贷款。 6.【配套设施】：小区北门出去200米六号线高青路站，小区北门是新杨思板块，前滩千亿计划规划中。
业主心态问经纪人

【售房原因】：业主已经买到心仪的房屋，想更快出售此房，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。【1】.目前房东比较诚心卖的，已经买好了房子，因为要置换市区，急售此房【2】.具体看客户付款方式，付款好的话可谈比较大，置换也可以接受。【3】.物品：家具家电全，还有一个固定的车位，不用担心停车问题。【4】.此房：已经买好，客户有优先的谈价权和更多的谈价。
小区配套问经纪人

：上海市第二工业浦东杨思校区中：杨思、大桥、联丰：恒宇、小风车商场：一兆韦德健身所、恒大建材市场、易初莲花、家乐福、易买得、好又多邮局：灵岩南路海阳路邮政局银行：中国农业银行、中国民生银行医院：杨思医院、明珠医院其他：小区绿化公园健身设施
服务介绍问经纪人

您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！
税费分析房贷计算

【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%