双南、全明、满五年，不靠马路，地铁口150米

330万

总价
2室1厅

户型
51.19㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

薛娜评分：4.6

闪电回复

易轩地产

核心卖点问经纪人

这套位于普陀长风板块海运花苑的住宅，建筑面积51平米，规划为两室一厅一卫一阳台，南向采光，整体格局方正实用。房屋处于高层位置，总楼层6层，日常通风与视野表现良好，适合家庭安居或改善居住环境。户型功能分区明确，卧室与客厅衔接自然，阳台可延伸日常休闲空间，提高实际使用效率。房源为满五年住宅，税费负担相对轻省，交易流程更省心。当前售价329万元，折合单价64510元/平米，在同类房源中具备不错的性价比。小区位于大渡河路537弄，属于成熟居住区域，周边生活配套齐全，日常购物、餐饮、医疗等需求步行范围内即可满足。交通出行方面，多条公交线路环绕，衔接城市主要干道，通勤便利。房屋现状为简装，买家可根据自身偏好进行重新布置，省去拆改麻烦。小区整体居住氛围安静，适合自住购房者重点考量。本案业主诚意出售，看房方便，欢迎有意向的客户预约实地品鉴。
业主心态问经纪人

（1）业主心态：房东新上门挂牌出售，房东置换、诚意出售，该房屋产权明晰，可随时看房！（2）我跟房东面谈过，诚意出售此房，只要房子能看的中，我可以把房东约过来在公司面谈，价格谈到合适给您！（3）敬业，专业严谨一丝不苟，严格遵守职业道德规范，您的满意是我工作的动力！全天恭候您的来电
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

我是易轩地产薛娜，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子！【工作年限】2015年-至今【工作范围】本人对普陀区长征，曹杨，长风，武宁，真如各大小区经手百套房源成交，丰富的房产经验！
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.