前滩旁+三林地带+四轨交汇+全明户型+no税费

299万

总价
2室1厅1卫

户型
69.83㎡

建筑面积

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房源描述(2)

姜晓明 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:坐拥浦东三林优越位置，环境优雅宁静，户型设计多样且实用性强。周边生活配套一应俱全，购物、休闲轻松可达。社区管理严格，物业服务周到，营造安全、和谐的居住环境。理想之选，不容错过！
户型介绍:凌兆新村房源户型经典，多以方正布局为主，常见一室半到三室一厅设计，空间紧凑实用。卧室和客厅采光良好，多设有阳台，增加使用面积与通风效果。厨房与卫生间虽小但功能齐全，适合当时家庭居住需求。适合家庭居住。
交通出行:三林地区交通极为便利，拥有“三纵、两横、五线、两桥、三隧道”的立体交通格局。轨交6号线、8号线和11号线等多条线路交汇，未来还将新增19号线和联络线，覆盖大部分社区，连接多个重要商务区和景点。此外，三林紧邻中环、外环、南北高架及多条越江隧道，自驾出行也十分方便。公交网络同样发达，有多条公交线路到达周边地区。总的来说，三林地区的交通出行非常便捷。
业主心态问经纪人

尊敬的潜在买家：您好！今天，我怀着无比激动的心情，向您我这套精心打理的温馨家园。这不仅仅是一套房产，更是我和家人无数美好回忆的载体，现在，我希望它能成为您幸福生活的起点。我的家紧邻地铁站和购物中心，无论是日常出行还是休闲购物，都极为便利。然而，尽管身处繁华，这里却独享一份宁静。小区内绿树成荫，花香四溢，为您营造出一个远离尘嚣的宜居环境。
小区配套问经纪人

浦东三林地区的周边配套设施丰富多样，为居民提供了便捷的生活服务。商业配套方面，小区周边有多个购物场所、卖场和便利店，满足居民的日常购物需求。休闲娱乐方面，区域内分布着多个公园、健身房等休闲场所，为居民提供了放松身心的好去处。此外，银行、邮局等便民服务设施也一应俱全，为居民的生活带来极大的便利。
服务介绍问经纪人

尊敬的潜在买家：您好！今天，我怀着无比激动的心情，向您我这套精心打理的温馨家园。这不仅仅是一套房产，更是我和家人无数美好回忆的载体，现在，我希望它能成为您幸福生活的起点。
税费分析房贷计算

满五年，没有个税，您只要交契税就可以啦。
户型解读问经纪人

户型介绍该户型为经典两室一厅设计，南北通透，采光充足。客厅宽敞明亮，主卧连接景观阳台，私密性强；两个卧室大小适中，灵活使用。整体布局合理，空间利用率高，无论是家庭居住还是朋友小聚，满足多样化的生活需求。

赵有评分：5.0

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我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:坐拥浦东三林优越位置，环境优雅宁静，户型设计多样且实用性强。周边生活配套一应俱全，购物、休闲轻松可达。社区管理严格，物业服务周到，营造安全、和谐的居住环境。理想之选，不容错过！
户型介绍:凌兆新村房源户型经典，多以方正布局为主，常见一室半到三室一厅设计，空间紧凑实用。卧室和客厅采光良好，多设有阳台，增加使用面积与通风效果。厨房与卫生间虽小但功能齐全，适合当时家庭居住需求。适合家庭居住。
交通出行:三林地区交通极为便利，拥有“三纵、两横、五线、两桥、三隧道”的立体交通格局。轨交6号线、8号线和11号线等多条线路交汇，未来还将新增19号线和联络线，覆盖大部分社区，连接多个重要商务区和景点。此外，三林紧邻中环、外环、南北高架及多条越江隧道，自驾出行也十分方便。公交网络同样发达，有多条公交线路到达周边地区。总的来说，三林地区的交通出行非常便捷。
业主心态问经纪人

业主心态【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。【房源税费】：满五年唯.一。【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了对我信任，价格我能把控。
小区配套问经纪人

此房税费少，前滩辐射区，近太古里，户型好修改为:坐拥浦东三林优越位置，环境优雅宁静，户型设计多样且实用性强。周边生活配套一应俱全，购物、休闲轻松可达。社区管理严格，物业服务周到，营造安全、和谐的居住环境。理想之选，不容错过！朝向为南。:凌兆新村房源户型经典，多以方正布局为主，空间紧凑实用。卧室和客厅采光良好，多设有阳台，增加使用面积与通风效果。厨房与卫生间虽小但功能齐全，适合当时家庭居住需求。适合家庭居住。;交通出行由:灵岩南路(6号线)；凌兆新村(8号线)；修改为:三林地区交通极为便利，拥，拥有“三纵、两横、五线、两桥、三隧道”的立体交通格局。
服务介绍问经纪人

您好！我是赵有，从事4年，具有丰富的从业经验，精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！
税费分析房贷计算

【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%