御桥商品房森林氧吧采光视野好满五唯,1 诚意出售

448万

总价
2室2厅1卫

户型
87.59㎡

建筑面积

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房源描述(2)

周玉东 评分：4.9

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:高楼层，视野好，诚意售
户型介绍:此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为87.59平米，朝向为南。
交通出行:御桥(11号线，18号线)；
小区配套问经纪人

**：亲水湾生活广场、开新里；**：御康**、上海正德**；银行：中国建设银行(上海御秀路支行)、上海农商银行(御桥路支行)；

肖黎明 评分：4.9

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我爱我家

核心卖点问经纪人

户型正气、南北通透的板楼户型、格局方正合理、无浪费面积精致装修、业主自住精装、风格清雅别致、保护得非常好！采光充足、楼间距很大、无遮挡、采光非常棒、前事看出去都是绿化！得房率高、无任何纠纷、无贷款、无，得房率高！配套成熟、小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、、超市等！绿化率大、绿化面积很大、绿化率高达55%、人文景观、高品质小区！车位充足、车位充足、解决爱车之忧！
业主心态问经纪人

房东改善性购房，房子已经跟我看好，只等这边房子卖掉付，诚心出售，价格可议。产调已拉，无抵押和纠纷，安全放心、目前市场平稳，请不要错过性价比高的好房。业主很信任我，因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定，是市场入手的好时候。本人每套房源都会亲自上门拜访业主，跟业主深入沟通，该房源业主置换其它区域。新房已看好，对于价格业主说可以商量，他说因为现在是换房子的时机，自己看中的房子价格比较划算，可接受长期置换客户，有意向客户可以面谈。我是经理，欢迎你的咨询，谢谢！！
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%