明天华城满五高区商圈成熟品质标杆空调地暖，新风

470万

总价
2室2厅1卫

户型
89.71㎡

建筑面积

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房源描述(2)

朱守威 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

明天华城位于浦东周浦核心地段，2015年建成的品质住宅小区，这套89.88平米的精装两房位于中层18层建筑中，南北通透的户型设计保证了良好的采光和通风。小区周边生活配套成熟，距离地铁站仅需步行可达，交通便利性极佳。该房源为2室2厅1卫的方正格局，精装修状态可直接拎包入住，省去了装修的烦恼。89.88平米的实用面积在同类产品中具有较高性价比，55407元/平米的单价在区域内颇具竞争力。498万的总价对于想在浦东置业的购房者来说是一个不错的选择。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

**：悦加天天购物**(瑞阳店)、金源地下**(康沈路店)；**：上海知音**、上海市浦东新区周浦**；银行：上海浦东江南村镇银行(总行营业部)、兴业银行(康沈路社区支行)；
服务介绍问经纪人

本人做地产9年多了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价

肖黎明 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

【房屋简介】建于2011年的正规两居，南北通透，空气流通。房屋朝向良好，视野开阔，无浪费面积，餐厅客厅可分离，空间布局合理。【楼层情况】高层位置，电梯方便，居住舒适。【产权信息】产权年限70年，满五，商品房住宅，产权类型明确。【装修情况】精装修，即住，无需额外装修。【配套设施】基础设施健全，周边商圈丰富，生活便捷。【理由】景观楼层，出门就是地铁，书包，次新房品质好，环境优美，适合追求高品质生活的您，
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因置换需求，诚意出售此房。手续齐全，随时可配合看房，房主态度开放，有议价空间。急售心态明显，期待快交，欢迎有意者随时咨询！
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。