交通便利,近商圈,诚意出售,刚需好房

445万

总价
2室1厅

户型
61.04㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈晓敏 评分：4.3

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:高楼层，视野好户型介绍:此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为61.23平米，朝向为南。交通出行:漕宝路(12号线，1号线)；桂林公园(12号线，15号线)；
业主心态问经纪人

【售房原因】：房东想换个环境居住，置换房子，并且已经买好房子，这边非常诚心出售；【房东价格】：价格房东这边还是有点空间的，如果能全款的话，价格能浮动的；【看房时间】：提前预约，基本都方便的。
小区配套问经纪人

1，核心卖点万体馆地铁口+中楼层+配套齐全+环境舒适+1/3/4/12号线 2，小区介绍小区由多层房和高层电梯组成，2017年绿化，路面，车位，水电燃管道重新改造过，2018年更换新电梯。同年代小区无法和金谷园媲美，建筑质量高。小区北边正在做一个口袋花园，小区今年会再整改。 3，适宜人群小区环境好，绿化高达35%，有两个花园，面向广大人群，中楼层，深受年轻人的喜爱。 4，周边配套小区出门一个路口到汇阳光场，漕溪公园，旁边有仁爱医院、漕溪菜场、宜家、徐汇日月光、飞洲国际、徐家汇商圈等。从东门直接就到3号线漕溪路地铁站，步行400米左右可到漕溪菜场。
服务介绍问经纪人

选择我的理由 1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾 2..不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 4.不单纯只为成交而做成交
税费分析房贷计算

满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解服务热线：