急降三十万,13号线D铁口,精装修南北两房,业主诚心出售!

578万

总价
2室2厅1卫

户型
91.98㎡

建筑面积

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房源描述(8)

薛娜评分：5.0

闪电回复

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

此房我亲自查勘过，视频是我本人亲自拍摄，带看过【1】：房本面积为92.24平米，主体南北向3居，明厨+明卫，属于整个小区都极的全明格局户型。【2】卧室：主卧南向大开窗，房型主体朝向，居家享受。【3】格局：标准动静分离与公私分区同时满足的格局，客厅、厨房与卧室等完全分隔开来，充分满足日常家居生活所需的与安宁。【4】空间：充分利用了空间，以客厅至卧室的走廊为中心点，而客厅、厨房、卫生间、卧室等则紧密环绕在此点，户型方正，空间感十足。
业主心态问经纪人

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。 2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。 3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。 4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

我是易轩地产薛娜，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子选择我为您的理由：【工作年限】2015年-至今【工作范围】本人对普陀区曹杨，长风，武宁，真如，长征各大小区【工作态度】用极少时间
税费分析房贷计算

税费分析个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.

陈世南 评分：5.0

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上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

13号线祁连山南路地铁口...品质小区南北通两房...采光好
小区配套问经纪人

交通配套小区南门距 13 号线祁连山南路站仅 50 米，小区门口及对面有公交站，公交线路众多，如 143 路、727 路等，自驾出行也十分便利。生活配套周边有麦德龙、家乐福、乐购等大型超市，还有建德菜市场。此外，小区 300 米内有华联超市、农工商超市等，满足日常购物需求。教育配套学校有青草地双语幼儿园、建德幼儿园、金沙江小学、长征中学等，涵盖了学前教育到中学教育。休闲配套内部有市民健身中心、网球场、羽毛球场、棋牌室、儿童游乐场等，还有人工湖，环境优美。医疗配套附近有普陀区中心医院、真新绿地医院、上海城市女子医院、长征地区街道医院等
税费分析房贷计算

满五普通住宅没有增值税没有个税。

孙学安 评分：5.0

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上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

此房我亲自查勘过，视频是我本人亲自拍摄，带看过【1】：房本面积为92.24平米，主体南北向3居，明厨+明卫，属于整个小区都极的全明格局户型。【2】卧室：主卧南向大开窗，房型主体朝向，居家享受。【3】格局：标准动静分离与公私分区同时满足的格局，客厅、厨房与卧室等完全分隔开来，充分满足日常家居生活所需的与安宁。【4】空间：充分利用了空间，以客厅至卧室的走廊为中心点，而客厅、厨房、卫生间、卧室等则紧密环绕在此点，户型方正，空间感十足。
业主心态问经纪人

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。 2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。 3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。 4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

易轩地产孙学安、山东郓城人，2013年4月12日进入本公司，工作已近11年，在普陀区至今，公司前五；【1】经验足：10年下来处理了上百个案子，从来没有出过问题；【2】会议价：跟房东斡旋价格是我
税费分析房贷计算

税费分析个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

孙学安 评分：5.0

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核心卖点问经纪人

此房我亲自查勘过，视频是我本人亲自拍摄，带看过【1】：房本面积为92.24平米，主体南北向3居，明厨+明卫，属于整个小区都极的全明格局户型。【2】卧室：主卧南向大开窗，房型主体朝向，居家享受。【3】格局：标准动静分离与公私分区同时满足的格局，客厅、厨房与卧室等完全分隔开来，充分满足日常家居生活所需的与安宁。【4】空间：充分利用了空间，以客厅至卧室的走廊为中心点，而客厅、厨房、卫生间、卧室等则紧密环绕在此点，户型方正，空间感十足。
业主心态问经纪人

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。 2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。 3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。 4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

易轩地产孙学安、山东郓城人，2013年4月12日进入本公司，工作已近12年，在普陀区至今，公司前五；【1】经验足：12年下来处理了上百个案子，从来没有出过问题；【2】会议价：跟房东斡旋价格是我
税费分析房贷计算

税费分析个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

朱家巍 评分：4.1

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此房我亲自查勘过，视频是我本人亲自拍摄，带看过【1】：房本面积为92.24平米，主体南北向3居，明厨+明卫，属于整个小区都极的全明格局户型。【2】卧室：主卧南向大开窗，房型主体朝向，居家享受。【3】格局：标准动静分离与公私分区同时满足的格局，客厅、厨房与卧室等完全分隔开来，充分满足日常家居生活所需的与安宁。【4】空间：充分利用了空间，以客厅至卧室的走廊为中心点，而客厅、厨房、卫生间、卧室等则紧密环绕在此点，户型方正，空间感十足。
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小区配套问经纪人

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服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询

钟树怀 评分：4.1

上海易轩房地产策划有限公司

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金沙雅苑一期地中海之恋2室2厅1卫2阳台南北6/7层

陈侃评分：4.1

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这套地中海之恋的房源位于普陀区金沙江路2348弄，地理位置优越，交通便捷。房子是南北朝向的高层住宅，采光通风俱佳，建筑面积91.98平方米，户型为2室2厅1卫1厨2阳台，空间布局合理，居住舒适度高。装修为简装修，可根据个人喜好轻松改造，满足不同居住需求。房源所在小区建筑年代较新，总楼层7层，居住环境安静且私密性好。房本年限满五，交易税费较低，性价比突出。目前挂牌价560万，单价约60883元/平方米，是区域内难得的优质住宅选择。无论是自住还是长期持有，这套房子都能满足您的需求。

张恒评分：4.9

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核心卖点问经纪人

核心地铁口，高品质，精装修，满五ONLY one税少，诚意出售小区介绍小区位于金沙江路、祁连山南路交接处，中外环之间，地铁13号线出来步行50米，地理位置优越，交通好。小区环境好，绿化高，适宜居住。大品牌，雅苑系列属于长征明星楼盘适宜人群雅苑系列小区品质高事宜提升居住品质或者乘坐地铁的上班族，房型好，环境好，生活方便交通出行小区位于金沙江路和祁连山南路交叉路口处，路口就是13号线祁连山南路站地铁出入口，金沙江路和祁连山路都是主干道，祁连山路连接宝山和长宁，通勤都很方便，门口也有公交站台，有67，94，158等等
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

您好，我是上海易轩地产张恒，您可以叫我小张，我来自安徽，大学本科学历，为人积极热情，认真负责，精耕于梅川，曹杨，长风，真如，真光，长征，丰庄等几大板块，从业5年期间得到业主及客户的一致好评，零纠纷零投
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华