三林·艾南小区·2室·1厅

155万

总价
2室1厅1卫

户型
54㎡

建筑面积

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房源描述(2)

范英秀 评分：4.3

上海诺宇房地产咨询有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶null，面积∶53.3平方米，朝向∶南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

房子是动迁房，现在是商品房产权（交易过）：产证满五年，有差额增值税：（合同价-购入价）5.05% 产权人以家庭为单位名下有其他房产：2%个税（商品房房个税为2%）首套购房要求为：没有房贷记录，在上海（以家庭为单位）没有房产：契税1% [(面积90平以下1%)（面积90平以上1.5%）] 二套购房要求为：有过房贷记录或者在上海（以家庭为单位）名下有其他房产：契税3%
户型解读问经纪人

税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

穆成闪 评分：3.7

上海诺宇房地产咨询有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶null，面积∶54.0平方米，朝向∶南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

房东考虑换房，现在已经和我们公司的同事看中了一套两房的，定金和首付已经付掉了，但由于现在贷款额度不够，只能卖掉这一套。房东对付款方式没什么要求，也接受置换客户，房东诚意出售！价格还可以再谈的，随时看房子！
小区配套问经纪人

周边配套艾南小区从1996年到现在，已经形成了成熟的配套体系，长青生活广场、爱博菜市场、家乐福、巴黎春天、三林印象城近在咫尺，生活无忧。2公里范围内有3条地铁，公交线路众多。南有中环高架，自驾方便。3公里以内有三甲医院，上海市东方医院南院交通出行小区位于中环内，三条地铁线：距离11号线浦三路站2.5公里、距离6号线高青路站3 公里、距离13号线华鹏路站1.7公里，每天地铁线都有公交2站即可到达。公交有：784、219、632、988、浦43、161、604、隧道1线、隧道9线等，自驾也方便，出行便利。
服务介绍问经纪人

您好，我是诺宇地产穆成闪。从事行业多年，熟悉房产交易每个环节及风险把控，专车接送，服务热情真诚，精耕北蔡，三林等板块，此房实地看过，了解房屋情况，业主心态，欢迎来电：135-24 91*54 95
税费分析房贷计算

【税费情况】：满五免个税，省去不少税费。交易手续顺畅，过户交房无特殊要求，产权清晰。
户型解读问经纪人

南北通透的房型通风效果特别的好只有居住的环境好了通风效果好了心情才会更好哦