法式独栋别墅，面宽，挑高气派客厅

5200万

总价
6室2厅

户型
629.36㎡

建筑面积

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单价
82624元/平米
挂牌价格解析
楼层
2层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
毛坯
供暖
暂无数据
发布
2024-12-04
咨询总首付
首付

约1656.1万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
虹桥御墅(青浦-徐泾)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

王雪峰 评分：4.9

闪电回复

德佑地产

核心卖点问经纪人

独栋别墅（D户型，小区仅7套）2020~2021年竣工【建筑面积】629.57平（地上2层399.55+地下1层230.02）西临外河3个车位面积是207.21 另带阁楼,可自行去打开阁楼占地781平左右（开发商资料，供参考） 1楼北进门，西端1个房、南端1房 2楼西端1个大套房带书房、东端是南北各1个套房 1.毛坯，省心省事（可约圣都设计师陪同看房） 2.小区内西临（外）河位置，不靠路安静 3.环绕式花园，南北东花园都很大 4.客厅7.2米挑空，地下4.9米层高，面宽24.8米，附赠面积多 === 1.纯正法式独栋别墅小区，干挂石材外立面 2.容积率仅0.3，总共56户，户均3.9个车位 3.户户带私家电梯井 4.梵蒂斯装甲门、旭格门窗，安全节能 5.开阔栋距，大面积私家花园，更大程度保证私密性 = 虹桥御墅:青浦徐泾镇前云路223弄，是绿波花园三期，是大虹桥主城法式风格干挂石材类型的标杆别墅项目之一开发商：东方国际（集团）全资子公司上海星海时尚地产狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司-；物业费：8.8元/平/月项目东面为前云路，北侧有沪青平公路、南侧近徐南路，距离虹桥机场直线距离约6公里，到国家会展中心直线距离4.5公里轴线对称的法式建筑，气势恢弘。线条、制作工艺精细考究，简洁而优雅，低调却尊贵，在奢华的法式浪漫中享受品质人生 56栋9种户型：地上建筑面积约面积287.38㎡-550.25㎡，地下建筑面积约140平至160平，毛坯交付 A：地上287.38㎡地下199.92-238.07㎡30栋 B：地上353.24㎡2栋 C：地上359.40㎡5栋 D：地上399.40㎡地下229.52 -238.80㎡7栋 E：地上459.62㎡地下 262.05㎡5栋 F：地上451.30㎡2栋 G：511.87㎡2栋 H：地上550.25㎡1栋 I：地上262.17㎡2栋特点一、超低容积率 0.3的容积率在上海来说十分奢侈，尤其是限墅令的出台，令低容积率的别墅变得可遇不可求。低容积率也让项目有资本打造纯独栋别墅社区，相比混合社区，纯独栋不仅在居住体验，物业保值程度上优势明显，而且在整体品质和客户上更高端、圈层更趋同。特点二、匠心打造社区景观得益于0.3容积率，小区把大部分空间都留给了绿化，打造了4条景观大道，主轴银杏大道，次轴枫香大道，南侧樱花大道，北侧马褂木大道。加上罕见的三面环水，大面积绿化+水景资源，项目的仪式感、景观意境、静谧性都堪称上乘。特点三、鼎级居家配置干挂石材外立面，梵蒂斯品牌装甲门、全屋德国旭格门窗；每户均有电梯井；以地下车位为主，车位配比达到惊人的1：3.9，将地上面积蕞大化留给了私享花园，每栋都拥有超大入户花园，花园面积从约307㎡到约1100㎡；客厅蕞大层高约7.2米，蕞大面宽约24.8米，地下室蕞大层高可达约4.9米，使用空间达到约158-470㎡，你可以随心所欲打造台球室、影音厅、瑜伽室等特点四、阁楼可自行设计：至少100平。可以在阁楼里面正常站立与行走，层高不低交通：三纵：嘉闵高架、外环高速、中环高架。可通过嘉闵高架、外环高速轻松抵达嘉定、闵行腹地。四横：北翟高架、崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速。北翟高架直连在建的北横通道，快速市中心；建设中的崧泽高架，可快速抵达虹桥枢纽；轨交：项目距17号线徐盈路站距离本案直线距离仅3公里，三站虹桥枢纽，同站换乘2号线、10号线及规划中的13号线西延伸段，南面距离3.8公里是9号线泗泾站。商业配套：向西可享赵巷的百联奥特莱斯、合生新天地，向东可享虹桥天地、龙湖虹桥天街等高端商业，北面还有万科打造的TOD综合体天空之城。教育资源项目2公里范围内有西华国际学校和十二年制的宋庆龄国际学校。项目6公里范围内有十几所国际学校，大部分学制为幼儿园至高中，体现了板块的国际性和宜居性。高端休闲周边坐拥丰富的高端休闲场所，上海青浦徐泾银涛高尔夫俱乐部、马术俱乐部、佘山高尔夫俱乐部、大都会高尔夫俱乐部供您挑选！银涛高尔夫俱乐部是一个具有浓郁澳洲风情、占地2000余亩的18洞世界锦标级球场，是上海少有的“都市高尔夫球场”，其配套设施完善，是一个富有挑战而又妙趣横生的挥杆胜地。
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