一梯两户+采光通风很好+业主诚意出售+近地铁15号线

560万

总价
2室2厅1卫

户型
83.47㎡

建筑面积

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房源描述(1)

薛娜评分：4.6

闪电回复

易轩地产

核心卖点问经纪人

梅川馨苑是文明小区，体量不大，1996-1998年建成，房龄在旁边小区相对较新，小区自住率比较高，因为居住体验感比较好。目前在售的房源仅两套，在租的房源也只有两套。小区隔壁靠大渡河路有新建成的近1.5公里的绿植长廊，是茶余饭后休闲散步的好去处中信泰富，梅川步行街，普陀医院，医疗资源完善，曹杨公园，配套齐全成熟完善。小区西北侧就是中信泰富和15号线梅岭北路站，一站即可换乘13/14号线。从小区南门到地铁口428米，从小区小门西门236米。（数据来自百度地图）多路公交亦经过小区西门公交站点。
业主心态问经纪人

（1）业主心态：房东新上门挂牌出售，房东置换、诚意出售，该房屋产权明晰，可随时看房！（2）我跟房东面谈过，诚意出售此房，只要房子能看的中，我可以把房东约过来在公司面谈，价格谈到合适给您！（3）敬业，专业严谨一丝不苟，严格遵守职业道德规范，您的满意是我工作的动力！全天恭候您的来电
小区配套问经纪人

梅川馨苑是文明小区，体量不大，1996-1998年建成，房龄在旁边小区相对较新，小区自住率比较高，因为居住体验感比较好。目前在售的房源仅两套，在租的房源也只有两套。小区隔壁靠大渡河路有新建成的近1.5公里的绿植长廊，是茶余饭后休闲散步的好去处中信泰富，梅川步行街，普陀医院，医疗资源完善，曹杨公园，配套齐全成熟完善。小区西北侧就是中信泰富和15号线梅岭北路站，一站即可换乘13/14号线。从小区南门到地铁口428米，从小区小门西门236米。（数据来自百度地图）多路公交亦经过小区西门公交站点。
服务介绍问经纪人

我是易轩地产薛娜，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子！【工作年限】2015年-至今【工作范围】本人对普陀区长征，曹杨，长风，武宁，真如各大小区经手百套房源成交，丰富的房产经验！
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1.房子格局相当漂亮，空间利用率大，特别好摆家具和电器。 2.此楼盘是区域低于市场价格的楼盘。 3.交通便利，周围餐厅、娱乐场所齐全。 4.业主很容易沟通，可配合随时看房。诚信声明郑重：不予虚假房源吸引客户；郑重：不予虚构房价招揽客户；郑重：我们的服务绝不打折。