普陀长寿路核心，近地铁口，重餐饮资质 + 稳定客流

469万

总价
精装修

装修
67㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
70000元/㎡
楼盘名称
长寿路商铺
区域
普陀
物业费
1元/平米·月
类型
商业街
面宽
6米
进深
10米
层高
4.5米
挂牌时间
2026-09-23
楼盘地址
长寿路
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

吴华评分：4.6

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链家地产

核心卖点问经纪人

物业地址：普陀区长寿路 285 号（近西康路，长寿里商圈）携程建筑面积：67㎡（纯一楼沿街，方正无柱，利用率高）出售总价：469 万元（单价约 7 万 /㎡，核心区小面积洼地）年租金：25 万元（月租 2.08 万，租约稳定递增）租客：回回味・西北菜（清真连锁，长寿路旗舰店，人气火爆）物业性质：商业产权，重餐饮硬资质，通燃气、可明火、独立烟道、外摆区携程核心优势：长寿路成熟商圈 + 地铁口 500 米 + 品牌长租 + 小面积高回报
服务介绍问经纪人

如果您对此套在售商铺有兴趣,请发微聊,或者直接拨打24H电话在信息量爆炸的网络里，您能看到我的在售商铺，是很难得的缘，我会努力让这份缘分变的很有价值。
周边配套问经纪人

1、长寿里全新焕新商业街区，自带稳定客流项目坐落长寿里核心沿街，长寿里、鸿寿坊、旭辉里三大商业体连片互通，形成一体化消费商圈，网红餐饮、特色零售云集，街区常年人气旺盛，自然互相导流。 2、周边成片成熟大型社区，常住消费底盘扎实周边长寿新村、圣天地、上海知音等数十个成熟居住区，入住率饱和，数万常住居民；正餐、特色餐饮属于家庭聚餐刚需，午晚市客流稳定，复购率高。 3、甲级写字楼集群，日间白领客流打底恒达大厦、旭辉企业大厦、源达大厦等多栋商务楼宇环绕，数万办公人群，午市简餐、晚间朋友小聚需求旺盛，工作日客流无空档。
交通出行问经纪人

轨道交通距离7 号线、13 号线长寿路站仅 500 米，双线静安寺、南京西路、新天地、陆家嘴；每日海量通勤白领、逛街客流持续导入长寿里商圈。地面公交长寿路、西康路密布 24 路、36 路、40 路、138 路、830 路等十余条公交线路，覆盖普陀、静安、长宁，周边居民、上班族出站街区。自驾路网长寿路城市东西主干道，快速衔接内环高架；恒达大厦配套充足地下车位，商务聚餐、家庭自驾食客停车便捷。