苏州河畔！海鑫公寓南北通透三房，低总价买电梯三房！

450万

总价
3室1厅1卫

户型
98.86㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

薛娜评分：4.6

闪电回复

易轩地产

核心卖点问经纪人

本套房源位于普陀长风板块的海鑫公寓，为1998年建成的住宅小区。房屋建筑面积约98.86平方米，户型为南北通透的3室1厅1卫布局，带有厨房和阳台。房屋所在楼层为低层，总楼层为18层，采光通风良好，居住环境相对安静。房屋装修状况为简装修，产权清晰，已满足“满五”条件。房屋总价450万元，折合单价约为每平方米45519元。该户型格局方正，功能分区明确，三间卧室的设计能满足多口之家的居住需求。南北朝向确保了室内空气流通与光照，居住舒适度较高。低楼层出入便捷，对于有相应需求的家庭而言是个实用选择。房源所在小区地理位置便利，周边生活配套成熟。房屋本身产权状况明晰，为市场流通提供了便利。整体而言，这是一套在面积、户型、楼层和产权年限等方面均具备一定优势的住宅房源。
业主心态问经纪人

【业主情况】：产权两人，上海本地人【业主关系】：业主是我老客户，现全权委托与我出售，只要您房子喜欢，价格我来搞定【价格空间】：看中价格还有空间，接受置换！房东很诚意【房源税费】：买进价高，满五税少，免个税。【房源情况】：无抵押，无贷款，无护口。房子清清爽爽。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

我是易轩地产薛娜，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子！【工作年限】2015年-至今【工作范围】本人对普陀区长征，曹杨，长风，武宁，真如各大小区经手百套房源成交，丰富的房产经验！
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.