急售独栋!可谈价!余庆路别墅9房!私家小花园!近交通大学站

8200万

总价
9室2厅5卫

户型
482㎡

建筑面积

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房源描述(1)

王雪峰 评分：4.7

闪电回复

德佑地产

核心卖点问经纪人

大约1937年竣工，大约1995年左右翻建。公司产权，可以股权交易，可以转给个人余庆路134弄3号整栋别墅是双拼西边套,也有成为类独栋别墅，本房的东院墙与邻居是共用的；是公司产权，简装，按毛坯房卖，买后须彻底重新装修。私家小花园集中在房屋南边与东边 L型私家庭院，有室内车库，门前车位，在车位极度稀缺的衡复核心，属于非常难得的高配置需要zhengzhi shi审查，共约3-6 个月交易流程地上三层，三开间朝南产证登记建筑面积:地上482㎡ 6个卧室+1书房2厅5卫 1楼：南进门北端是厨房+餐厅+2卫；南端是很大的客厅与车库 1楼半：1个小房间 2楼：南端是3个卧室；北端是1个卧室+1卫+2个淋浴间 2楼半：1个小房间 3楼：南端是2个卧室带1个衣帽间；北端是1个卧室 = 余庆路，北起淮海中路，南至衡山路，全长仅768米。这条路辟筑于20世纪20年代初期，由上海法租界公董局修筑，以第二任法国驻沪领事爱棠（Eden）的名字命名为“爱棠路”。1943年10月更名为“余庆路”。2007年6月，余庆路被列为上海市64条“永不拓宽”的道路之一，规定街道两侧的建筑风格、尺度都要保持历史原貌。弄内是毗连式楼房和花园住宅并存的新式里弄，共有3层楼房24幢，其中5幢为花园住宅。这些建筑采用了机平瓦坡屋顶，水泥粉刷外墙，底层及窗间墙局部有红色面砖装饰，具有现代派的建筑风格；其中13号是陶行知在育才学校期间的旧居，他将其命名为“逸少斋” 爱棠新邨还与中国电影史有着深厚的渊源。1945年9月后，昆仑影业公司的总部就设在爱棠新邨13号。《八千里路云和月》、《一江春水向东流》、《万家灯火》等中国电影史上的经典之作，都诞生于此。小区近地铁交通大学站、衡山公园、徐家汇公园
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