浦东川沙阳光城愉景湾川沙次新商品房出门九六广场

466万

总价
3室2厅2卫

户型
111.64㎡

建筑面积

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房源描述(1)

王婷

我爱我家

核心卖点问经纪人

本房源位于浦东川沙的阳光城愉景湾小区，坐落于妙川路800弄，为2015年建成的品质住宅。房屋建筑面积111.64平米，设计为实用的三室两厅两卫一厨一阳台格局，空间布局合理，功能分区明确，满足多口之家的居住需求。房屋为低楼层，总楼层20层，出入便捷。主朝向为南，采光条件良好，室内明亮通透。装修保持简装修状态，为后续个性化改造提供了良好的基础。房产证年限已满二，交易流程相对简便。房屋总价466万，按建筑面积计算的单价约为每平米41741元。该户型面积适中，三房两卫的配置在区域内具备一定的居住舒适性和功能性优势。小区建成于2015年，房龄相对较新，社区环境和建筑品质有一定保障。南向的朝向确保了主要生活空间的日照时长，低楼层的特点也方便日常进出。简装修状态使得购房者可以根据自身喜好和预算进行装修改造，灵活度较高。
业主心态问经纪人

【出售原因】：房东置换市区新房，所以现在非常急卖，到价位可以立马签约。【议价空间】：支付条件好的话，价格还可以小谈的。【看房时间】：业主自住、随时配合看房！【房东性格】：和蔼可亲，性格开朗，非常健谈，成交后可称为好朋友的那种。
小区配套问经纪人

- 交通便利：距离地铁2号线川沙站约900米，周边还有在建中的21号线与机场联络线。紧邻外环高架、迎宾高速等城市主干道，自驾出行便捷。 - 商业丰富：紧邻川沙九六广场，1公里范围内有百联川沙购物中心等大型商业综合体，满足居民的购物、餐饮、娱乐等需求。
服务介绍问经纪人

区位优势： 1、交通方便 2、地段好，空间巨大作为一线房产人员，从业多年，贴合实际专业为您解当下市场，解当下，帮你计算税费
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

户型方正，南北通透，动静分区。客厅、餐厅与厨房相连，形成宽敞的公共活动区域，方便日常起居和家庭聚会。卧室分布在一侧，保证了休息区的安静。拥有两个卫生间，方便家庭成员使用，也保证了主人生活的私密性。主卧为套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度和品质。