涵乐园 100平2居 南向精装修 安静不临街
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725万
总价
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2室2厅1卫
户型
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100㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
72500元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/11层
- 咨询楼层
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套内
99㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2000
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发布
2026-08-12
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地铁
距6号线源深体育中心站约193米
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咨询总首付
首付约371.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区涵乐园(浦东-梅园)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202102123681
房源描述(1)
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马艳伟 评分：4.7
闪电回复美凯龙爱家
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核心卖点问经纪人
总价低，采光充足，配套设施齐全，户型格局正气，交通便利
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业主心态问经纪人
卖房意向：置换其它区的房子，房子已经看好，所以诚意出售； 产权情况：经房产交易调查，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况； 首付要求：正常首付即可，也可做Di首付按揭；价格也可适当下调。 看房时间：提前预约一般在家都可以看房。
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小区配套问经纪人
小区出门过条马路就是世纪大都会和百联，步行可到达联华超市。步行可到达八佰伴和九六广场 交通出行： 公交：130路丶219路丶237路丶597路丶626路丶630路丶639路丶736路
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服务介绍问经纪人
我叫马艳伟，来自红星美凯龙爱家，已经从事房产8年，熟知上海和上海周边一二手房源，我会很据您的需求为您量身找房！随时欢迎来电，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。【更多房源，请点击右上角『我的店铺』查看
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税费分析房贷计算
此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权干净夫妻两个人，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情。 房屋交易三大税种： 一，增税：不满两年/满两年=卖出合同价÷1.05*3%/免 二，个税：不满两年或不/满五=（卖出合同价-3%增税）*差额20%或全额1%/免征 三，契税：首套140平以下1%，以上1.5，二套140平以下1%，140平以上2%。三套及以上3%
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户型解读问经纪人
一房朝南，一房朝北，全明户型。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海78.0%的小区
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地铁公交
10.0
本月均价 81979元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 9.27%
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*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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81877元/㎡
本月挂牌均价
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