三林东方懿德城沿街铺肯德基十年长租，年租 17 万

540万

总价
精装修

装修
53.25㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
101408元/㎡
楼盘名称
东方懿德城
区域
浦东
物业费
1元/平米·月
类型
购物中心
面宽
5.3米
进深
10米
层高
4.5米
挂牌时间
2026-08-04
楼盘地址
懿行路603弄（近三鲁公路）
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

吴华评分：4.7

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核心卖点问经纪人

物业地址：浦东新区三林·东方懿德城核心资产：肯德基品牌商铺（房号：599）建筑面积：53.25㎡总价：540万元年租金：约17万元运营模式：品牌直签（10年长约+稳定续约）商场主入口外沿街铺，双面临街 270°全景玻璃幕墙，24品牌曝光紧邻星巴克/优衣库等主力店，形成消费闭环
服务介绍问经纪人

如果您对此套在售商铺有兴趣,请发微聊,或者直接拨打24H电话在信息量爆炸的网络里，您能看到我的在售商铺，是很难得的缘，我会努力让这份缘分变的很有价值。
周边配套问经纪人

1. 10 万 + 大型居住社区，常住客流打底坐落三林懿德大型居住板块核心，1 公里内聚集一品漫城、懿德锦城、东方康达家苑等二十余个成熟小区，常住居民超 10 万人，家庭早餐、午餐、下午茶刚需稳定，全天客流均衡。 2. 6.2 万方区域综合购物中心，流动客流爆棚东方懿德城是大三林板块集购物、餐饮、影院、亲子、生鲜一体的核心商业体，入驻盒马鲜生、太禾影城、全季酒店、大量连锁餐饮，日均稳定客流，逛街人群必经主入口转角铺位。
交通出行问经纪人

轨道交通步行可达8 号线芦恒路站，临近机场联络线三林南站，双轨串联前滩、世博、人民广场、陆家嘴；跨区通勤、周末购物客流持续导入综合体。地面公交三鲁公路懿行路公交枢纽出门即达，174、576、761、810、1034、浦东 37 路等十余条线路密集停靠，覆盖三林、浦江、徐汇全域，周边居民短途出行必经商场入口。