金汇核心地段，电梯高区中心花园，华师大附属学校，价格实惠
-
699万
总价
-
3室2厅1卫
户型
-
117㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
-
单价
59744元/平米
- 挂牌价格解析
-
楼层
高层/13层
- 咨询楼层
-
套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
-
楼型
板楼
-
朝向
南
-
装修
简装修
-
年代
2000
-
发布
2026-06-07
-
地铁
距10号线(基隆路-航中路)龙柏新村站约819米
-
咨询总首付
首付约454.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区金汇华光城(闵行-金汇)
-
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
-
核验码
202409168103
房源描述(1)
-
钟俊 评分：4.9
闪电回复我爱我家
-
核心卖点问经纪人
金汇华光城位于闵行金汇板块，具体在金汇路588弄，处在中环与外环之间，属于上海主城近郊的成熟居住区： 交通：距离地铁10号线龙柏新村站步行约800米，自驾走金汇路转延安高架、中环都很方便，到徐家汇、虹桥商务区都在20内。 配套：周边300米内就有菜场、社区商业，1公里范围内有爱琴海购物公园、万象城，的华师大附属虹桥学校小区对面，上学、日常消费都很便利。 保值能力 这个小区的保值属性属于板块内的中等偏上水平： 价格走势稳定：2025-2026年板块均价基本维持在6.5-7.3万/平区间，没有出现大起大落，在同年代的老商品房里抗跌性不错。 核心支撑：地铁++成熟配套的组合是它保值的核心底盘，加上小区是1998-2003年的小高层商品房，在周边老小区里居住品质相对有优势。 小短板：小区房龄超过20年，后续如果没有大规模的社区翻新，长期来看增值速度会比次新房慢一些。 整体来说，如果你是自住兼顾保值，这个小区是比较稳妥的选择，不用太担心大幅贬值的风险。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海64.9%的小区
-
地铁公交
10.0
-
驾车出行
10.0
-
城际交通
5.0
本月均价 60706元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 5.58%
猜你喜欢
同小区其它房源
户型齐全，主打户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
金汇华光城户型主要有109平-162平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、105平-136平的户型方正,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 、75平-79平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
-
57005元/㎡
本月挂牌均价
-
持平
环比上月
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析
