瑞虹新城核心！高端社区沿街底商，抄底稀缺资产

988万

总价
精装修

装修
286.25㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
34515元/㎡
楼盘名称
瑞虹新城商铺
区域
虹口
物业费
5元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
15.18米
进深
19米
层高
5.5米
挂牌时间
2026-05-05
楼盘地址
临平路333号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,餐饮美食
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

郭慧勇 评分：4.0

上海孚涞实业有限公司

核心卖点问经纪人

商铺坐落于虹口内环临平路核心，隶属市政府旧城改造重点区域，是板块内的临街资产。项目10号线邮电新村站（步行仅300余米），4号线临平路站步行可达，双线地铁加持，无缝衔接上海核心商圈，为商铺带来持续稳定的客流支撑。商铺为现铺带租约出售，产权清晰无纠纷，70年产权年限更具长期持有价值，证件齐全可随时核验，纯一楼临街布局，展示面，搭配高挑空设计，可灵活隔层使用，空间利用率远超同区域普通商铺。全铺通燃气、带，支持重餐饮经营，可外摆且能明火操作，适配特色餐饮、零售、生活服务等多元业态，目前已有成熟商户入驻，氛围浓厚无需养商期。此铺集多种优点于一身，产权干净，信息真实，因网络展示页面有限，想了解更多具体信息，可以在房源页开头右侧，直接拨打我的虚拟电话咨询(户型图，房产证都在手(注:平台对客户有保护机制，来点为虚拟号码，请放心咨询)！
服务介绍问经纪人

提供一对一精准选铺，全上海免费专车接送带看。专注上海全沪商铺租售，坚守交易安全，房源产权清晰，杜绝交易套路。专业陪同谈价议价、合同签约、产调核验、过户交接全流程，买铺租铺全程省心安心更靠谱。
周边配套问经纪人

交通立体通达：除10、4号线外，2公里内覆盖24个地铁站，8号线四平路站、12号线大连路站环绕，公交路网密集，47、55、123等多条线路。四平路、大连路两大城市干道，3上高架，25虹桥枢纽，长三角异地客户自驾或公共交通往来便捷，客流辐射全城核心区域。 - 消费力扎实雄厚：3公里内覆盖70万常口，170余个成熟小区环绕，入住率超90%，中社区占比高，消费需求稳定多元。叠加周边25栋写字楼、15家酒店的商务人群，以及华东师大一等多所的师生客流，形成“+商务+”三重消费支撑，消费需求持续旺盛。
交通出行问经纪人

对于注重资产稳健性的者而言，上海内环核心的临街现铺，是穿越市场周期的配置选择。建邦16区商铺占据内环地段，70年产权+纯一楼临街+全业态适配的三重优势，让资产具备天然的抗波动能力，实物资产属性更显稳健可靠。从资产优化角度，房产作为固定资产，其合理规划可成为资产配置的重要一环，折旧成本可纳入财务规划，为客提供更多配置灵活性，这也是众多高净值人群青睐核心资产的核心逻辑。现铺带租约的模式，无需漫长等待期，入手即可对接成熟生态，适配长期持有与资产优化需求。