年底强案长宁古北小整层，亏本急售近远东国际盛高国际同诠大厦

2400万

总价
精装修

装修
1000㎡

建筑面积

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楼层
中层/33层
单价
24000元/平米
楼盘名称
协泰中心
区域
长宁
使用面积
900㎡
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-04-27

房源描述(1)

吴培振 评分：4.0

上海谦善房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心卖点1、面积953.9平方，单价3.15w，3000w各付总价 2、目前713.9平方带租约，租金4.95元，年租金130w，每年递增5%，另外240平方刚刚退租，大厦租金基本是5块钱起步，此大厦大部分由开发商自持统一出租，空置的房子比较少 3、集中式空调，每天08:00-22:00开放，周末也是08:00-22:00开放，其余时间不开放 4、一层一本产证，目前一层确定的是四个公司，1月87号已经和物业核实了一层基本上可以12个公司。 5、地上不固定车位1300元每月，地下固定车位1800元每月，且周围有商场，停车比较方便，物业费28元 6、整层目前有分割开，也可以全部打通成一个回字形的户型，如果分割小户型，每一套都是方正的户型 7、业主是上海人，目前就在上海，我已经面谈了两次，低价3000w各付税费，较之前降低了300w，业主诚意出售，如果买的话，租约可协商。其余房源问题欢迎来电咨询，小宋真诚为您服务，此业主我已经维护了半年左右，比较熟悉。
服务介绍问经纪人

<article class="detail">本人王娅娟，毕业于上海大學，从事房产已有三年，主营一手新房和二手房买卖，熟知上海各大CBD板块。高效的帮您匹配到合适的性价比房源，是我的服务准则！期待
周边配套问经纪人

小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
交通出行问经纪人

产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！