浦东王炸稀缺独栋！御河企业公馆1471㎡公司急售，单价2字头

3384万

总价
简装修

装修
1471㎡

建筑面积

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楼层
底层/4层
单价
23000元/平米
楼盘名称
天安万科御河企业公馆
区域
浦东
物业费
10元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-04-18

房源描述(1)

李财辉 评分：4.0

上海九点办房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

位置：浦东北蔡·五星路707弄（金色中环发展带内）产品：1471㎡整栋独栋，50年产权，可注册可环评，独立冠名价格：单价2字头！远低于同板块市场价，性价比拉满状态：空关，看房方便，无任何使用限制为什么非它不可？4大稀缺价值 1，地段红利张江科学城西延+陆家嘴金融东扩双重辐射，5到张江高科，15覆盖前滩，25直抵陆家嘴，产业流量直接拉满双地铁加持：13/16号线华夏中路站步行约900米，出门即上罗山路高架，通勤&商务出行超便捷 2，稀缺独栋资产内中环罕见低密度园区，万科+天安联合打造，德国GMP设计，容积率仅1.2，绿化率超25%，纯独栋总部形态，告别写字楼拥挤感自带屋顶花园、独立庭院、地下室，可定制装修，企业形象直接拉满，适合总部自用/品牌展示 3，全能配套无忧园区配套成熟：瑞幸咖啡、员工餐厅、24h便利店、健身中心（含泳池）一应俱全周边生活便利：五星广场、北蔡社区卫生中心、多家银行环绕，办公生活无缝衔接 4，资产增值硬实力公司急售套现，产权清晰，无纠纷风险独栋产品在浦东供应稀缺，卖一栋少一栋，长期持有稳增值，自用投资两相宜
服务介绍问经纪人

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