万科翡翠滨江 272平4居南北向精装修

2650万

总价
4室2厅3卫

户型
272㎡

建筑面积

房源描述(1)

马艳伟 评分：4.3

上海译顺企业管理有限公司

核心卖点问经纪人

一、户型描述： 4房2厅3卫，带保姆间设计 1、客厅朝北看江景，餐客厅分离设计，餐厅可容纳6-8人就餐，功能分区明确，当业主在客厅会客时，也不影响家里其他人做饭或者休息，做到互不打扰； 2、中西双厨设计，照顾多代人的烹饪需求，中西厨连接保姆间设计，保证主人的隐私性； 3、4房设计，3个卧室朝南，1个朝北，其中南北各1个套房，主卧套房面积约50平米，带15㎡步入式衣帽间，凹型设计，可满足女业主分类储藏的需求，南向另外2个房间共用一个，中间卧室带10平米阳台，可晾晒衣物；2个南向次卧可做作为儿童房或者书房，北向套房可做老人房，动静分离；并且所有房间均大落地窗设计，全天采光充足。二、装修描述： 1、现代简约风格；白色大理石灰色墙纸，加上业主自己搭配的蓝色意大利进口沙发等家具，给人温馨舒适的居家感； 2、开发商统一装修：威能地暖，霍尼韦尔新风，大金空调，嘉格纳厨具，唯宝和汉斯格雅的卫浴，TOTO马桶等； 3、业主二次装修后一直，房况如新，每一次回家都是度假的开始。三、房屋卖点： 1、同户型高层在售，位置居中，江景视野和园林景观视野好； 2、业主二次装修，房况保养好，可以拎包入住； 3、产权清晰，业主信任我司，可随时交易。四、景观亮点：北向看全江景，对望东方渔人码头，东北向看杨浦大桥，南向观小区绿化园林，满眼苍翠，让人心情舒适放松。
业主心态问经纪人

出售原因：业主上海人，很爽快的一个人，跟业主见过多次面，也是我们公司的老客户，对我们信任。 ————必选《万科翡翠滨江》的理由： ①地段：江景新盘次新盘，北向观江景项目，配套齐全，交通便利。 ②户型：户型方正，北向全落地窗客厅直观江景，户型多样，可供选择。 ③品牌打造，万科房地产有限公司，自家物业保驾护航。
小区配套问经纪人

1-餐饮——凯宾斯基酒店、浦小区配套： 1-餐饮——凯宾斯基酒店、浦东香格里拉酒店、海底捞、星期五餐厅、锦江酒店 2-——正大广场、国金、八佰伴、华润时代广场、新梅联合广场 3-医院——东方医院、仁济医院、长航医院、沃德医疗 4-——伊顿双语、万科、上海、建平西校 5-娱乐——陆家嘴绿地、一兆韦德健身、上海海洋水族馆、好乐迪KTV、百丽宫影城交通出行：地铁：6号线民生路站，14号线巨野路站（在建），18号线巨野路站（规划）自驾：杨浦大桥丶延安路隧道万科翡翠滨江附近公交：792路(浦东南路东城路站); 陆家嘴金融城3路交通出行：
服务介绍问经纪人

我叫马艳伟，来自红星美凯龙爱家，已经从事房产8年，熟知上海和上海周边一二手房源，我会很据您的需求为您量身找房！随时欢迎来电，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。【更多房源，请点击右上角『我的店铺』查看
税费分析房贷计算

此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权干净夫妻两个人，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情。房屋交易三大税种：一，增税：不满两年/满两年=卖出合同价÷1.055.3%/免二，个税：不满五年或不/满五=（卖出合同价-5%增税）差额20%或全额1%/免征三，：首套140平以下1%，以上1.5，二套140平以上1%，二套2%，三套及以上3%
交通出行问经纪人

地铁：6号线民生路站，14号线巨野路站（在建），18号线巨野路站（规划）自驾：杨浦大桥丶延安路隧道万科翡翠滨江附近公交：792路(浦东南路东城路站); 陆家嘴金融城3路