樟树苑 3室满五年唯1，精装修，南北通风，位置好，朝南无遮挡

850万

总价
3室2厅2卫

户型
119.95㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张晓红 评分：5.0

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上海海严房地产经纪事务所

核心卖点问经纪人

核心满五年唯1，精装修，南北通风，位置好，朝南无遮挡。小区介绍小区是2000年房龄，位于上海植物园对mian，生活设施较完善，小区内的百年樟树成为小区绿化的主要景观，这种大量乔木的引进实打实地提高了绿化的含金量，小区内亦有15棵百年樟树演绎世纪园艺经典，常绿乔木、灌木错落有致遍植四周，多款主题景观设计。适宜人群适合年轻夫妻带老人或小孩居住，一梯两户，中间楼层，上下楼方便，邻里和谐，优质社区。售房详情诚意置换，16年买进。17年做的精装修，可以拎包入住，位置好，不吵，采光无遮挡。税费解析房子是业主一手买进的，商品房满五唯①，没有个税，增值税及附加5.3%，契税首套1.5%，二套3%。交通出行樟树苑位于龙吴路988弄，正对植物园2号门口，旁边有956、178、56、720、770、824等公交车的公交站，东门到出门步行470米，可到黄浦江龙腾大道的游览区，出行便利，规划中地铁23号线上海植物园站就在小区旁边！
业主心态问经纪人

此房系业主於201６年委托小张经手购入，买进价较高，是以増値稅可省去一大笔。该房房型格局合理，加之房东住入之後家庭事业一直很顺，是很舍不得卖掉的。现因家里添丁，必须置换更大户型，故只能忍痛割爱，望有缘人慧眼青睐。屋内全套家具家电均包含于房价内。本案已签代理协议，手握房东权证，产调清晰已核验，有任何问题可咨询我张晓红。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

【1】本人从业多年，始终秉承着：真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！更多好房，请点击右上角头像！欢迎您来尽情选购
税费分析房贷计算

本人从业多年，公司有大量好房源可以进入店铺查看，欢迎随时，相信我的，为您置业安家！1、个税：房价1%，房价2% 2、营业税：差额5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华