西郊·西郊明苑别墅·5室·2厅

8500万

总价
5室2厅3卫

户型
336㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈弟鹏 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

【楼层户型】：独栋别墅【税费】：买进价高，没有别的费用【房龄】：始建于2008年。整体规划合理，有众多人气户型挑选。【位置】：此房在小区中心位置，不靠马路，出行方便。面朝花园。【小区环境】：小区绿化达到35%，树木规划整齐合理，小区体量不大，车位。带中心花园。
业主心态问经纪人

1.【卖房原因】：由于房东要置换3房，所以挂牌出售。 2.【家庭意见】：经过多次沟通，家庭意见统一，价格统一，诚意出售。3.【看房方式】：房东诚意卖房，积极，随时可看。4.【价格预期】：价格随行就市，只要合理价格可以商量，到价即卖。5.【产权情况】：经过官方调查，没有抵押和不良情况，可放心购买。
小区配套问经纪人

：宋庆龄中：耀江国际：上海对外贸易学院古区、上海工程技术仙霞路校区、上海戏剧学院虹桥路校区、长江商学院商场：虹桥新天地、松坊商场、.可的便利梅中店、亦心缘古典家俱、古色宝格虹古路店医院：虹桥医院邮局：中国邮政程家桥邮政所银行：各大银行均有其他：东湖公寓酒店、新苑宾馆、上海世博会议大酒店、水上餐厅、皇朝大酒店、小南国料理店小区内部配套：西郊明苑别墅小区内设有健身房、咖啡厅、游泳池、桌球房、洗衣房、餐厅、乒乓房、阅览室、美容院交通介绍：轨交：10号线龙溪路站；公交：328虹桥路虹梅路站、809虹桥路虹梅路站、虹桥路站-911、925、829、57、941
服务介绍问经纪人

本人加入房产经纪6年多，目前在担任经理一职，对上海及上海周边这一带的楼盘和房源熟悉，对政策也很熟悉，我会以热情和的态度帮您理性分析，给您的建议，帮您买到合适的房子同号
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：140平以内：1% ；140 平以上收1.5%；二套140平以内1%，140平以上1.5%，三套3%。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考