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知名商户入驻 繁华地段 满商现铺 稀缺独栋

黄浦豫园角铺!交警要全天执勤丨单价才1万多丨年收146万

  • 1630万

    总价

  • 精装修

    装修

  • 830.69㎡

    建筑面积

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  • 楼层

    底层/2层

  • 单价

    19622元/㎡

  • 楼盘名称

    豫园商城

  • 区域

    黄浦

  • 物业费

    2.8元/平米·月

  • 类型

    旅游商铺

  • 面宽

    20米

  • 进深

    20米

  • 层高

    6.5米

  • 挂牌时间

    2026-01-16

  • 楼盘地址

    福佑路288号(近旧校场路)

  • 适合经营

    百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他

  • 配套设施

    客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

  • 何莉 评分:3.4

    德佑地产
  • 核心卖点问经纪人

    外滩,江苏路,愚园路,南京东路步行街,淮海中路,陕西南路,豫园城隍庙,陆家嘴东方明珠,武康路,新天地,静安寺、田子坊,老西门,徐家汇,古北仙霞路,长宁动物园,益丰外滩源,黄浦九江路,浦东大道,静安南京西路,康定路,董家渡金融城,丰盛里,张园,平城路,靖边路,五大新城核心区等繁华商圈的商业资源全都负责 亲历房地产市场由衰及盛(2012-2016),盛极必衰(2017狂热—2022动荡期),一线城市软着陆(2023-2025一线城市止跌回稳)的行业更迭,坚持用持续的实勘数据事实服务每一组客户,全上海十六区每一套在售商业门前都有我留下的足迹,相信以我的资源和人品一定能帮您省时省心省力买到合适您的高性价比资产! 【房源优点】 1、业主购入此商铺时总成本约1580万,现在租金已回本,急需现金流低于购入价出手,交易税费低,展示效果好 2、现房,物业费供暖费都是租户承担,租金为净到手的额度,每3年5%增幅,生意稳定租金可观 3、本房源属于正规产权,有房本,属于不动产,产权清晰。 4、业主为上海本地人,家中两个分遗产意见不一致,直接将资产变现分配,诚意出售。

  • 服务介绍问经纪人

    【13年深耕,专注高端】 持证上岗多年,专注服务高端客户,精耕商业地产,从业至今从业至今已助力1300余组家庭完成安家/置业,其中包括为 200多组身价过亿的企业家及高管,始终坚守以诚相待,不负所托!

  • 周边配套问经纪人

    豫园城隍庙是上海的老牌商圈,日均客流10万+,节假日日客流超30万!豫园作为上海文旅核心地标,年接待游客超4000万人次,店铺与鼎盛人潮无缝衔接! ■消费力爆发:商圈年销售额突破60亿元,客单价领先全国文旅街区!南翔馒头店日售小笼超3万笼,绿波廊国宴点心单日创收百万——这里是品质消费的黄金赛场! ■青年消费占比65%:25-40岁高薪人群成为消费主力,非遗老字号与网红首店同频共振,文创茶饮单店月创收过100万,印证新消费浪潮在此奔涌! ■租金领跑全市:核心点位商铺周转率超行业均位200%,周末坪效达200元/㎡/天!商户续约率92%,印证「流量即销量」的商业真理!

  • 交通出行问经纪人

    周边多条地铁线路,公交线路密集,自驾出行快速路及高架环线四通八达,交通便利

周边配套

地址:福佑路288号(近旧校场路)

交通综合评分

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6.7
“较好”

超过上海9.0%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 城际交通
    9.0

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