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01月上海特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满五 满五 配套成熟 小区中心 首付低

新普陀梅陇+梅川四街坊+中间层南北通+户型方正+小区中心位置

  • 298万

    总价

  • 2室1厅1卫

    户型

  • 55.81㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 张恒 评分:4.9

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    上海易轩房地产策划有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    满5年,楼层好,位置佳,三面采光,南北两房户型 小区1994年竣工,已经完成“美丽家园”整改计划,环境良好,绿化植被多,物业尽责,小区秩序良好,车辆乱停情况少见。 1994年,1梯2户,中间楼层,全明户型,南北东面均有窗户,空气流通,三面采光 高德地图数据显示:步行至地铁15号线(梅岭北路站)约1100米,地铁14号线(铜川路站,未通车)约1700米,地铁13号线(真北路站)约2000米。公交路线62路、323路、340路、561路、717路、740路. 中环高架和京沪高速

  • 业主心态问经纪人

    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。

  • 小区配套问经纪人

    娱乐休闲(百联中环购物广场、梅川路步行街、银行和便利店都有),公园(海棠公园、梅川公园),医院(上海市儿童医院、普陀区医院)

  • 服务介绍问经纪人

    您好,我是上海易轩地产张恒,您可以叫我小张,我来自安徽,大学本科学历,作为一名中国共产党员,为人积极热情,认真负责,精耕于梅川,曹杨,长风,真如,真光,长征,丰庄等几大板块,从业5年期间得到业主及客户

  • 税费分析房贷计算

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考

  • 户型解读问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

周边配套

地址:武宁路2525弄

交通综合评分

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8.2
“较好”

超过上海50.1%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

本月均价 59827元/m²

环比上月 持平

同比去年 下跌 7.28%

小区行情周报

01月10日-01月16日
  • 59178元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 33/72

    商圈排名

小区成交记录(76)查看全部
***
3室1厅 65.74平 南西南西
2025.12.28成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居

梅川四街坊户型主要有55平-64平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、43平-44平的户型方正,明厨,明卫的一居 、70平-76平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 64241元/㎡

    本月挂牌均价

  • 持平

    环比上月

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