新普陀梅陇+降价急售+精装全送+随时看房满屋惟一+靠近地铁！
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343万
总价
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2室1厅1卫
户型
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57.41㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
59746元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/6层
- 咨询楼层
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套内
56.41㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
1997
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发布
2026-01-02
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地铁
距15号线梅岭北路站约526米
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咨询总首付
首付约98.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区梅川二街坊(普陀-长风)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202206760869
房源描述(1)
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张恒 评分：4.9
闪电回复上海易轩房地产策划有限公司
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核心卖点问经纪人
【本人保证：房源本人亲自实勘过，确保描述真实有效！】 1、户型简介：2房1厅1卫 南北两房 厅朝西有窗 全明户型。诚意出售。 2、装修保养：三年前婚房装修全送，可以拎包入住。 3、产权状况：房屋产权清晰，产权70年 4、税费明细：差额税，首付：首套3.5成，二套7成
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业主心态问经纪人
房东卖掉这个房子，准备去置换新房，已经看中心仪的新房楼盘了。诚意出售，看中价可谈！
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小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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服务介绍问经纪人
您好，我是上海易轩地产张恒，您可以叫我小张，我来自安徽，大学本科学历，为人积极热情，认真负责，精耕于梅川，曹杨，长风，真如，真光，长征，丰庄等几大板块，从业5年期间得到业主及客户的一致好评，零纠纷零投
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税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海50.2%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
本月均价 61384元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 5.9%
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户型齐全，主打户型方正,明厨二居
梅川二街坊户型主要有57平-66平的户型方正,明厨的二居 、42平-44平的户型方正,明厨,明卫的一居 。
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本月挂牌均价
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环比上月
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