金沙雅苑二期采光超好，舒适小区，舒心的家，绿化很好

682万

总价
2室2厅1卫

户型
107.79㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张恒评分：4.9

闪电回复

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

(^_-)《户型介绍》：这套房子是2房1厅1卫，主卧朝南次卧朝北，厅南北直通。厨卫全明。 (^_-)《房源面积》：一梯两户，产证面积107.79平，得房率。 (^_-)《采光布局》：采光不挡，楼间距大，视野无遮挡。 (^_-)《装修详情》：三年前房东结婚的时候装修的一直都是房东，保养的非常好，照片拍的不是特别好。 (^_-)《房屋税费》：房子是满五年的，也是房东名下V一住房，税费低。 (^_-)《地段》：普陀品质小区，繁华地段，，周边公立医院，各种商业商场，大型超市，菜市场等齐全。 (^_-)《看房感受》：房子采光特别好，房东精装修，位于小区中心。
业主心态问经纪人

此房是业主一手买进的，并且满五w一没有个税，一人，两人可迁走，业主因为工作需求换到徐汇区，目前房子已经看好交完定金等着付首付，现在房东诚心，房子挂牌价也低于市场价，如遇到客户购房方式好的，可以好谈
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华