捡漏！业主急售，买好房子了，看房随时，出价就谈

305万

总价
2室2厅1卫

户型
81.48㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

肖黎明 评分：4.9

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

【小区】：绿地康桥新苑【税费】：满5年商品房，无增值税【房龄】：房屋年代为2004年【房型】：面积81.48平，2房2厅1卫，南北正通，户型方正，适宜居住【楼层】：总高6层的5楼，楼间距大，采光没什麽问题【装修】：简单装修【位置】：不靠马路，安逸宁静，非常适合居家生活【配套】：交通；18号线康桥站200米，11号线秀沿路站，公交站，秀沿路沪南公路，康巴路秀浦路商超；乐家玛特超市，大润发，还印又一城，绿地缤纷广场1.2公里，万达广场，美国开市客超市在建，小上海步行街，万科活力城2.5公里，周浦医院（二甲）2.8公里；建平秀沈，周浦，常青藤幼儿
业主心态问经纪人

【房东职业】：房东自由职业者，平时时间比较自由【出售原因】：业主置换别墅，已看好房子，诚心出售，非诚勿扰【看房时间】：业主自住，基本随时可以看房【接受周期】：可以接受置换客户，具体时间可以沟通【议价空间】：上述核验价，具体可以咨询，价格可谈，具体看客户诚意度
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务，始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！希望在您安家置业的路上留下我的身影。
税费分析房贷计算

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%