中金合院别墅边套 大花园带电梯 地上4层带地下室 2车急卖
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1900万
总价
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5室2厅4卫
户型
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446㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
42601元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
4层
- 咨询楼层
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套内
445㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
联排
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朝向
北
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装修
毛坯
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年代
2015
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发布
2025-10-17
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咨询总首付
首付约569万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中金海棠湾别墅(浦东-周浦)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：4.3
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源，本人从事房产10余年，主要做周康板块，航头板块及周边板块的别墅和高端住宅。本人交易经验丰富，市场分析精准，代理房源多能更好的帮您更适合您的别墅。看房车接车送，交易全程跟踪服务代办。更多好房欢迎您随时来电咨询。 vP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理 理由; 1.地段：中金海棠湾地处周浦南，紧/邻罗山路高架，16号地铁站，18号地铁站。配套也特别好，小区南门口不远就是商业街，超市。东面是周浦医院，北面紧邻周浦体育中心，绿地缤纷广场。 2.房型：中金海棠湾一期是合院别墅，人车分流，英伦风格带电梯。此房在小区中间位置，合院别墅东边套，南入户北面花园，东面花园。进门玄关，玄关后面是一个老人房朝西带独立卫生。玄关左边进入客厅，客厅挑空大气连着餐厅厨房东西向南北通透。客厅北面一门可以直接到花园里。二楼2个卧室分别在楼梯口的南北两边带大露台。二楼客厅挑空部分可以搭出一个南北通透的大套房。三楼主卧带衣帽间，卫生间书房，4楼是一个小房间，您可以做客房或者储藏是带大露台。地下室带南北2个采光天井。地下室下面是2个产权车位。 3.装修：此房框架结构，毛坯房装修风格跟进自己喜好来定。。
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业主心态问经纪人
业主置换提香别墅，价格已经谈好，急卖看中价格好谈，看房随时方便。
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小区配套问经纪人
小区在周浦繁华商圈，闹中取静。 交通方面： 周浦东有:16号哋鉄，罗山路高架，西边有：18号哋鉄，林海公路快速通道。交通非常便利，四通八达。 商业方面： 周浦万达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
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户型解读问经纪人
标准框架结构，房型可以改建设计。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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中金海棠湾别墅户型主要有121平-350平的独立车库,带阁楼,露台,南北通透,户型方正,带衣帽间的三居 、234平-269平的户型方正,主卧带卫,卧室带阳台,带衣帽间,干湿分离,入户花园的其他居 、72平-101平的户型方正,明厨,明卫的二居 。
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40454元/㎡
本月挂牌均价
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持平
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