中金海棠湾别墅 236平5居南向毛坯

1200万

总价
5室2厅4卫

户型
236㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

朱敬山 评分：3.8

瑞阳不动产

核心卖点问经纪人

谢谢您在百忙之中浏览我房源。本人从事房产多年主要做周康板块别墅，房源特别熟悉，房源多。看房随时联系我，车接车送。 VP：1/3/5/6/4/9/2/8/2/8/2.朱经理理由： 1、地段：中金海棠二期法式联排别墅在周浦南边沈梅路周东，到18号地铁口1.5公里。开车到S3高架很快，S3高架连接申嘉湖高速，外环高速，中环高架，内环高架，交通特别方便。小区门口就是商业街，农贸市场，超市，小区东边是周浦医院。 2、房型：中金海棠是2019年才售罄的次新小区。纯人车流，法式联排别墅，外挂大理石高大尚，绿化采取的是低矮灌木采光特别好。此房南进门南北花园北面是中心绿化景观带栋距特别宽。进门玄关，客厅连着餐厅厨房南北通透。客厅一半挑空大气朝南带落地窗。地下室带前后采光井全明是附赠面积。二楼三个卧室，客厅挑空部搭出来可以做4个卧室。三楼主卧南北通透大套房，带大露台。主卧上部是阁楼，附赠面积。 3、装修：纯毛坯房，框架结构，房型可以改建，装修风格根据自己喜欢来定。
业主心态问经纪人

房东原本打算自己住的，现在打算置换独栋别墅。房子已经看好了，诚心诚意出售。
小区配套问经纪人

小区在周浦繁华商圈，闹中取静。交通方面：周浦东有:16号哋鉄，罗山路高架，西边有：18号哋鉄，林海公路快速通道。交通非常便利，四通八达。商业方面：周浦万达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
服务介绍问经纪人

本人本科学历，从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的高端住宅，别墅豪宅及商业房产。更多房源请来、电、咨、询朱经理。本人交易经验丰富，房产知识专业，谈价能力强，服务意识好
税费分析房贷计算

别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
户型解读问经纪人

此房客厅加装电梯，附赠面积多，框架结构，可以根据自己需求改建房型。