周浦18号地铁口附近+东丰邻居联排别墅边套+免个税低价急卖

900万

总价
5室2厅4卫

户型
270㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

朱敬山 评分：4.1

瑞阳不动产

核心卖点问经纪人

谢谢您在百忙之中浏览我的房源，本人从事房产多年主要做周康板块，航头板块的别墅。本人交易经验丰富，市场分析精准，议价能力强，办事靠谱，代理房源多，能更好的帮您买到适合您需要的别墅。更多好房欢迎您来电咨询. VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理今天为大家一套周浦18号地铁口附近的，特别便宜的联排别墅边套东丰邻居。理由： 1.地段:东丰邻居在周浦南18号地铁口附近，小区门口就是商业街，隔壁不远就是张江科技园周浦园区，未来科技。紧邻周浦万达，周浦小上海步行街，周浦体育馆。 2.房型：此房在小区中间位置，联排别墅边套，地面4层，地下室在地面上的，一楼抬高于地面2米。门口2个车库带车库可以停三部车。全明地下室相当于一楼做了老人房，影音室，储藏室。一楼进门东西向的客厅面宽7米，朝南带落地窗阳台。餐厅和客厅错层朝北带落地窗，连着客厅南北通透。半开放的厨房朝北带阳台。二楼三个卧室其中2房朝南带阳台，1房朝北。三楼是一个书房，衣帽间，卫生间集一体的大套间。
业主心态问经纪人

房东去年买的买进1250万，合同价做低到800万，因为公司发展需要搬迁到广州，急卖此房情非得已。业主忍痛割爱
小区配套问经纪人

小区在周浦繁华商圈，闹中取静。交通方面：周浦东有:16号哋鉄，罗山路高架，西边有：18号哋鉄，林海公路快速通道。交通非常便利，四通八达。商业方面：周浦万达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
服务介绍问经纪人

本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
税费分析房贷计算

别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，或差额的20%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 VP:1 3 5 6 49 2 7 2 8 2.朱经 :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
户型解读问经纪人

这套别墅房型特别方正，全明户型，附赠面积多，可以停三部车，居住特别好，地段不错，房型好。