业主已看好房急售双书包南北同户型有钥匙随时看房

235万

总价
2室2厅1卫

户型
77.41㎡

建筑面积

房源描述(1)

肖黎明 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

【房型】：面积77.41平，2房2厅1卫，南北通户型，户型方正，适宜居住【楼层】：总高6楼的5楼，没有遮挡，采光很好【装修】：精装修，自住装修，保养很好【位置】：中间位置，不靠马路，安逸宁静，非常适合居家生活【配套】：本小区家门口就是，到中学300米，到小学400米。本小区到秀沿路地铁站1.8公里，16号线周浦东站2.6公里，万达广场2公里，绿地缤纷广场1.7公里，周浦医院3.1公里，周浦公园 1.8公里。
业主心态问经纪人

房东改善性购房，房子已经跟我看好，只等这边房子卖掉付首..付，诚心出售，价格可议。产调已拉，无抵押和纠纷，安全放心，请不要错过性价比高的好房。业主很信任我，因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定，是市场入手的好时候。本人每套房源都会亲自门拜访业主，跟业主深入沟通，该房源业主置换其它区域。新房已看好，对于价格业主说可以商量，他说因为现在是换房子的时机，自己看中的房子价格比较划算，所以对于首..付正常即可，可接受长期置换客户，有意向客户可以面谈。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务，始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！希望在您安家置业的路上留下我的身影。
税费分析房贷计算

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%