金色中环，复式三层，俯瞰江景，户型正气，看房方便，房东急售
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910万
总价
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6室3厅2卫
户型
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195.99㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
46431元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
顶层/11层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2001
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发布
2025-09-03
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地铁
距6号线金桥路站约170米
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咨询总首付
首付约273.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区今达花园(浦东-金桥)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202508921512
房源描述(1)
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朱守威 评分：5.0
闪电回复我爱我家
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核心卖点问经纪人
1：【小朱实地看过的位置】位置，朝南采光好，智能设计，全屋暖气设计，四季舒适居家，购买，家具家电可协商赠送。 2：【小朱实地看过的户型】南北通风户型，格局好，动静分开.布局合理,公摊面积小,让您真正享受高的实惠。 3：【小朱实地走过的交通】绿色出行，配有6号，11号双轨交，让您真正体会可日绕三城的便捷。 4：【小朱自己租借生活小区】小区南门就是彩虹坊，购房便捷，菜场，市一一俱全。便利自然不言而喻，让您下班回家购物生活省时省力。
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业主心态问经纪人
业主换房原因：改善，业主为了更快买到心仪的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！只要有房就有客户接受，目前是市场触底入手的好时候。请不要的好房，请一定珍惜！
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小区配套问经纪人
**：上海江东**；银行：中国银行(上海市金桥支行)；
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服务介绍问经纪人
服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
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税费分析房贷计算
1.税：满二年的普通住宅免交，满二年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.38%不满二年的住宅交全额（合同价）的5.38%动迁房免交。 2.个税：满五年免交，不满五年或满五不唯/一交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%） 3、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，全价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。外环住房定义：面积小于140平，价格低于230万，属于普通住宅。其中一项不符合的属于非普通住宅。
周边配套
交通综合评分
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城际交通
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