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01月上海特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满二 满二

商品房 精装可拎包入住 南北通透 板楼 近地铁 车位充足

  • 100万

    总价

  • 2室1厅1卫

    户型

  • 64㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 王志防 评分:4.4

    佳润(上海)房产经纪事务有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    :我的图片没别人的那么炫,那么精彩,但是真实!图片是自己拍摄的! 本小区是商品房社区,不是动迁房小区,小区内采用的是本人车分流的设计,分为地 停车和地下停车,停车位充足,2015年竣工,2房朝南夹厅,南北通,标准的飞机户型,通常大家说的没有浪费面积就是这种户型,3个开间超南,采光面宽,日照好,光线足。 本房源是原始户型,从未住过人,对于喜欢自己装修的客户,拒接装修溢价,本房源不容错过!

  • 业主心态问经纪人

    业主非常诚意出售此处不动产,您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。 如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和业主方争取。 业主:房子在我名下维护,对我非常认可,只给我卖,我拿到的底价也比别人低,我们是单线联系的。产权人两人在 海,看中能及时签约。(此房是我的V I P 房源,房东与我是一对一联系。看房可随时联系我)。 此房是业主及家人的回忆,也是精神的寄托,现在,业主只奢望遇到一有缘人可以继续爱护此房!诚意出售.价格不是问题

  • 小区配套问经纪人

    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高 配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

  • 税费分析房贷计算

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考

周边配套

地址:谷阳北路98号、乐都路11号、乐都路23号、菜花泾60弄、菜花泾86号、菜花泾90号、乐都路143弄6号

交通综合评分

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6.6
“较好”

超过上海81.3%的小区

  • 地铁公交
    9.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 17150元/m²

环比上月 持平

同比去年 下跌 39.26%

小区行情周报

01月10日-01月16日
  • 18013元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 142/172

    商圈排名

小区成交记录(23)查看全部
***
1室1厅 40.09平 南
2025.12.12成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居

谷北小区户型主要有46平-68平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 24061元/㎡

    本月挂牌均价

  • 持平

    环比上月

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