房东急售，申城佳苑，精装修，房东置换，急出售，价格可谈

350万

总价
2室2厅1卫

户型
88.3㎡

建筑面积

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房源描述(1)

耿军政 评分：3.4

甄选好房（上海）房地产经纪咨询有限公司

核心卖点问经纪人

此房满五，无个税，处于小区中间花园位置，楼层又好，不靠高架不靠马路，安静，南北通透，在楼上就能看到小区的整个景色，房东报的价格也是市场价，诚心客户价格还可以商量。
业主心态问经纪人

房东是想要置换，诚意出售，我跟房东当面聊过，房东人热情，房东也了解小区跟周边小区的成交价格和市场行情，房子是两年前的装修，房东自己也是想置换的，让价多了他自己也换不动，房东也是要拿这边的付他看中的房子，也接受置换，置换周期不能太长，让价空间也没有多少，周期条件好，价格可商量，房子是，平时工作人可能都在上班，看房的话要提前约，房东会叫他亲戚过来开门，就是小区中心楼层好位置佳，精装修，可以拎包入住，品质小区，适宜。
小区配套问经纪人

生活配套：小区门口自带，饭店，小卖部，超市，肯德基。配套：东方，华师大附属东昌，浦电，孙桥交通配套：地铁13号线地铁张江路站100米，中环外环5即可到达，门口多路公交1084。990.961.孙桥1路。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

买方税费：上海无房，算首套，契税1%（90平以下）或者1.5%（90平以上），二套房契税3%，卖房税费：一手动迁无税二手卖进未满2年全额税5.05%，满2年差额（卖出价-买进价）的5.05%，满五年无个税，