一手动迁+ 次新房+业主急售+近地铁13号线+随时可看

310万

总价
2室2厅1卫

户型
87.37㎡

建筑面积

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房源描述(1)

耿军政 评分：3.4

甄选好房（上海）房地产经纪咨询有限公司

核心卖点问经纪人

房源特色核心卖点一手动迁+次新房+业主急售+近地铁13号线+随时可看+小区环境佳小区介绍小区是2014年的动迁房，分为a.b.c三块，孙耀路128弄，孙耀路111弄，孙环路177弄。小区内环境好，绿化覆盖，物业管理严格。户型介绍本套房源户型没有改动，原始户型，两个卧室和客厅都朝南面，前后无遮挡，客厅带有大阳台，厨房带有小阳台，带有通风窗户，全明户型。税费解析首先房屋产权性质是一手动迁的房子。业主住房，在交易中房东这边会产生1%的个税，没有（动迁房不用交），税费很少。客户这边产生契税，上海首套1%;第二套3%。周边配套医疗：上海市中医药大學附属曙光医院(东院)，益丰大药房，王国良口腔诊所，浦东新区张江社区卫生服务中芯等，购物：家乐福(张江店)，十邨农贸市场，申城佳苑菜场，小李五金店，联华超市(中科店)，华诚五金店，农工商超市(孙桥店)，联华超市(张建店)等。。
业主心态问经纪人

房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
小区配套问经纪人

医疗：上海市中医药大學附属曙光医院(东院)，益丰大药房，王国良口腔诊所，浦东新区张江社区卫生服务中芯等，购物：家乐福(张江店)，十邨农贸市场，申城佳苑菜场，小李五金店，联华超市(中科店)，华诚五金店，农工商超市(孙桥店)，联华超市(张建店)等。。
服务介绍问经纪人

本套房源户型没有改动，原始户型，两个卧室和客厅都朝南面，前后无遮挡，客厅带有大阳台，厨房带有小阳台，带有通风窗户，全明户型。
税费分析房贷计算

首先房屋产权性质是一手动迁的房子。业主住房，在交易中房东这边会产生1%的个税，没有（动迁房不用交），税费很少。客户这边产生契税，上海首套1%;第二套3%。