题: 长宁馥邦苑南向精装两房满五住宅高层采光佳

690万

总价
2室2厅1卫

户型
102.32㎡

建筑面积

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房源描述(1)

丁超评分：3.7

上海佑实房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

**** 长宁馥邦苑位于上海长宁北新泾北渔路28弄，2007年建成的住宅小区，房龄适中，社区成熟。本套房源为高层住宅，总楼层14层，采光优越，南向设计确保室内光线充足。建筑面积102.32平米，户型为2室2厅1卫1厨1阳台，布局合理，满足家庭居住需求。房源为精装修，可直接入住，省去装修烦恼。房本满五，交易税费优势明显。小区地理位置优越，周边配套齐全，生活便利。挂牌价690万，单价67435元/平米，性价比突出，适合追求品质生活的购房者。
业主心态问经纪人

【业主心态】:精装房，因家庭原因搬去其他区，已看好房子，急需出售。【产权信息】:产权一人。【房源情况】:产权清晰，随时签约。【税费情况】:满五，税费少。【业主关系】:业主是我的老客户了，长时间维护，诚心可谈价。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
户型解读问经纪人

房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好