专注尚海郦景，房源充足，价格便宜！只卖对的，不卖贵的！

1980万

总价
3室2厅2卫

户型
163.62㎡

建筑面积

房源描述(1)

张晓虎 评分：4.1

上海译顺企业管理有限公司

核心卖点问经纪人

房源看后描述：业主是我的老朋友，我亲自帮他们买进的该房子。朝南朝向，通风效果佳；功能设计合理，厅室布局合理实用，空间利用. 本房实惠：——房子不但单价低，而且总价还低。一诺千金： 1：存在即是真实，我们保证：房子出售后，24内即将信息删除！ 2：价格好房真实，我们保证：我们绝不挂高房价，也不挂低房价，业主更改价格，24内即将价格更改！ 3：照片好房真实，我们保证：照片均来自本房，只求真实，诚信为本！此房理由：房子价格真实，业主是我的老朋友，我亲自帮他们买进的该房子，业主答应如果我帮他卖掉，挂牌底价都要比其他公司便宜，我们收的中介费也低。房子目前是急售，我已经帮他们置换好房子，此房必须要卖掉才有资金付首付款，所以才这么低的价格出售！客户本人就在上海，而且看中就能签约！我的从业介绍：” 欢迎您打开我的帖子，我将以真挚的敬业精神，为您提供专业、周到服务。我是上海资深房产销售经理张晓虎，也是房产规划师，从事房产销售8年多，精通全上海一二手房、和贷款、政策等，对待客户始终和家人一样用心，本人电话24在线，有房产方面问题可以随时给我留言，我会及时为您解答，节约您的宝贵时间！秉承“我承诺，我做到”的工作精神。竭诚为置业安家、好房旺财的朋友服务。选择家，选择专家，就要选择美凯龙爱家张晓虎！
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
小区配套问经纪人

尚海郦景，由上海地产开发，位于浦东内环内，2017年次新小区，完全人车分流，车位充足，车位配比1：1.45。楼管服务，项目的景观设计聘请了香港贝尔高林景观设计公司操刀，小区原址是上海海事大學，特地将原来大學里的香樟林全部移植到社区内，保留了原有的人文气息。小区自带2300平米的威尔士游泳健身会所。篮球场等配套设施齐全。
服务介绍问经纪人

我叫张晓虎，做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
税费分析房贷计算

此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权夫妻两个人，产权干净，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！非普通房屋交易三大税种：一，增税：不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/（卖出合同价-买进合同价）*5.3%二，个税：不满五年或不/满五=（卖出合同价-5%增税）*2%/免征三，契税：首套90平以下1%，首套90平以上1.5%。二套及以上3%