锦轩别墅小区出售房源比较少我老客户房子委托我

1600万

总价
6室3厅4卫

户型
285㎡

建筑面积

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房源描述(1)

毛艳丽 评分：3.7

上海仪嘉房地产经纪有限公司青浦分公司

核心卖点问经纪人

占地面积700平，产证面积：315平，使用面积：400平以上，买进，精装修的，装修了，大金空调加地暖，净水系统+软水系统，南北都有花园，合计：500平米，西北两面临河（西边是天然河道，北边是小区大河），南边自改3个车位，南进门，南客厅6.8米，一楼格局：南北通客餐厅，开放式大厨房，原车库改一个南套房，二楼：一个南房间带阳台，一个书房，一个北房间做茶室的，北边还有一个保姆房一个储物间，一大，三楼为主人套房
业主心态问经纪人

【卖房原因】：业主常年在国外，所以诚心出售【产权情况】：满五，产权清晰，看中可以随时签约【看房安排】：房东我维护，提前预约方便看房
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

契税：首套：90平以下首套1%，90平以上1.5%，二套：无论面积大小均为3%。个税：满五年wei一免征，不满五年，普通住宅1%，非普通住宅2%。：满五年（买卖合同价-买入合同价）÷1.05*5.3%，不满五年为：买卖合同价÷1.05*5.3%。温馨提醒：购房按揭所需材料：1、夫妻双方身份证原件与复印件2、夫妻双方半年流水3、原件复印件4、shou入证明（不同银行版本不一样，需开到月还款额的两倍）